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125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²
299 990 € (HAI)
Référence : A40602SIJ24
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125 m2
1000 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entre Bergerac et Issigeac, cette belle maison en pierre rénovée avec goût allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une cour intime avec terrasse couverte, une cuisine équipée élégante et un salon chaleureux avec cheminée en pierre et brûleur à bois à granules. À l’étage, trois chambres confortables dévoilent poutres apparentes et ambiance cocooning et un autre salon/bureau. Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine et une agréable terrasse en carreau. En excellent état, cette propriété clé en main est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’aéroport de Bergerac.
Entrée dans la salle à manger et cuisine (5,2 x 5,8 m), avec escalier et WC avec lave-mains en dessous, menant à un salon triple exposition (6,6 x 5 m) équipé d’un poêle à granulés moderne.
Au premier étage, un salon/bureau (3,6 x 5,6 m) dessert deux chambres (4,8 x 2,6 m et 6,5 x 2,6 m) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et double vasque (3,2 x 2,4 m).
À l’étage supérieur, une chambre (4,8 x 3,2 m) avec salle d’eau attenante (3 x 1,7 m) avec vasque – un WC sanibroyeur pourrait facilement y être ajouté.
À l’extérieur, une dépendance en pierre (5,5 x 3,6 m) pourrait aisément être transformée en chambre double avec salle d’eau, les raccordements eau, électricité et évacuation étant déjà en place.
Un carport aménagé en cuisine d’été, un puits avec pompe, et une piscine au sel récente (3,5 x 7 m) avec terrasse carrelée complètent l’ensemble.
Fosse septique conforme, double vitrage moderne, climatisation réversible, rénovation de qualité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le confort de cette magnifique maison.
Toutes les mesures sont appropriées.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40602SIJ24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Entre Bergerac et Issigeac, cette belle maison en pierre rénovée avec goût allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une cour intime avec terrasse couverte, une cuisine équipée élégante et un salon chaleureux avec cheminée en pierre et brûleur à bois à granules. À l’étage, trois chambres confortables dévoilent poutres apparentes et ambiance cocooning et un autre salon/bureau. Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine et une agréable terrasse en carreau. En excellent état, cette propriété clé en main est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’aéroport de Bergerac.
Entrée dans la salle à manger et cuisine (5,2 x 5,8 m), avec escalier et WC avec lave-mains en dessous, menant à un salon triple exposition (6,6 x 5 m) équipé d’un poêle à granulés moderne.
Au premier étage, un salon/bureau (3,6 x 5,6 m) dessert deux chambres (4,8 x 2,6 m et 6,5 x 2,6 m) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et double vasque (3,2 x 2,4 m).
À l’étage supérieur, une chambre (4,8 x 3,2 m) avec salle d’eau attenante (3 x 1,7 m) avec vasque – un WC sanibroyeur pourrait facilement y être ajouté.
À l’extérieur, une dépendance en pierre (5,5 x 3,6 m) pourrait aisément être transformée en chambre double avec salle d’eau, les raccordements eau, électricité et évacuation étant déjà en place.
Un carport aménagé en cuisine d’été, un puits avec pompe, et une piscine au sel récente (3,5 x 7 m) avec terrasse carrelée complètent l’ensemble.
Fosse septique conforme, double vitrage moderne, climatisation réversible, rénovation de qualité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le confort de cette magnifique maison.
Toutes les mesures sont appropriées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 299 990 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 285 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 718 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Jorda
Conseiller Leggett
siret : 898 730 767
Simon Jorda sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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