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103 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1685 m²
246 000 € 239 000 €
Référence : A40663ANW24
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103 m2
1685 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1685 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison bien agencée bénéficie d'un emplacement calme tout en étant très proche de toutes les commodités de la bastide très prisée de Monpazier.
Avec une vue panoramique depuis la terrasse sur la campagne environnante, c'est un havre de paix où se détendre et se ressourcer.
À l'extérieur, une allée privée permet de garer deux voitures et donne accès à un garage en sous-sol avec une buanderie ou une salle de loisirs.
À l'étage, les pièces à vivre sont de plain-pied.
Accessible directement depuis la terrasse avant, il comprend un salon et une cuisine spacieuse avec coin repas.
La maison bénéficie d'une lumière naturelle dans toutes les pièces et de portes à double vitrage donnant accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Deux chambres (qui pourraient être divisées en trois) et une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver complètent l'espace de vie.
C'est une propriété à voir absolument pour tous ceux qui souhaitent vivre à Monpazier.
Accessible depuis une route calme et peu fréquentée, l'allée dispose d'au moins deux places de stationnement et d'un garage en sous-sol (8,9 m x 4,3 m). Une porte donne accès à une buanderie carrelée (4,3 m x 4,1 m) qui pourrait être utilisée comme atelier ou espace artisanal.
Des marches extérieures mènent à une terrasse avec auvent rétractable et vue imprenable sur la campagne environnante. Des terrasses entourent la maison, à l'avant et à l'arrière, avec six portes à double vitrage de haute qualité, ce qui en fait une maison idéale pour la vie en plein air.
L'entrée principale mène à un salon (4,7 m x 3,3 m) et à des portes doubles intérieures donnant sur une grande salle à manger avec une cuisine récemment équipée (7,5 m x 3,7 m).
Un couloir longe le centre de la maison et donne accès à une chambre double (4,0 m x 3,2 m).
La salle d'eau située en face (3,6 m x 2,6 m) comprend des toilettes, un bidet, une douche à l'italienne, un lavabo avec rangement et un emplacement pour machine à laver.
Deux autres chambres ont été réunies par les propriétaires actuels pour créer un grand salon qui s'étend sur toute la largeur de la maison (8,6 m x 3,0 m). Cette pièce lumineuse et spacieuse donne accès aux terrasses avant et arrière. La cloison pourrait être recréée pour retrouver deux chambres doubles supplémentaires si nécessaire.
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une maison offrant un accès facile à la bastide ancienne et prisée de Monpazier, tout en bénéficiant d'un emplacement calme avec la campagne à perte de vue.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40663ANW24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette maison bien agencée bénéficie d'un emplacement calme tout en étant très proche de toutes les commodités de la bastide très prisée de Monpazier.
Avec une vue panoramique depuis la terrasse sur la campagne environnante, c'est un havre de paix où se détendre et se ressourcer.
À l'extérieur, une allée privée permet de garer deux voitures et donne accès à un garage en sous-sol avec une buanderie ou une salle de loisirs.
À l'étage, les pièces à vivre sont de plain-pied.
Accessible directement depuis la terrasse avant, il comprend un salon et une cuisine spacieuse avec coin repas.
La maison bénéficie d'une lumière naturelle dans toutes les pièces et de portes à double vitrage donnant accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Deux chambres (qui pourraient être divisées en trois) et une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver complètent l'espace de vie.
C'est une propriété à voir absolument pour tous ceux qui souhaitent vivre à Monpazier.
Accessible depuis une route calme et peu fréquentée, l'allée dispose d'au moins deux places de stationnement et d'un garage en sous-sol (8,9 m x 4,3 m). Une porte donne accès à une buanderie carrelée (4,3 m x 4,1 m) qui pourrait être utilisée comme atelier ou espace artisanal.
Des marches extérieures mènent à une terrasse avec auvent rétractable et vue imprenable sur la campagne environnante. Des terrasses entourent la maison, à l'avant et à l'arrière, avec six portes à double vitrage de haute qualité, ce qui en fait une maison idéale pour la vie en plein air.
L'entrée principale mène à un salon (4,7 m x 3,3 m) et à des portes doubles intérieures donnant sur une grande salle à manger avec une cuisine récemment équipée (7,5 m x 3,7 m).
Un couloir longe le centre de la maison et donne accès à une chambre double (4,0 m x 3,2 m).
La salle d'eau située en face (3,6 m x 2,6 m) comprend des toilettes, un bidet, une douche à l'italienne, un lavabo avec rangement et un emplacement pour machine à laver.
Deux autres chambres ont été réunies par les propriétaires actuels pour créer un grand salon qui s'étend sur toute la largeur de la maison (8,6 m x 3,0 m). Cette pièce lumineuse et spacieuse donne accès aux terrasses avant et arrière. La cloison pourrait être recréée pour retrouver deux chambres doubles supplémentaires si nécessaire.
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une maison offrant un accès facile à la bastide ancienne et prisée de Monpazier, tout en bénéficiant d'un emplacement calme avec la campagne à perte de vue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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