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Maison à vendre à Saint-Martial-Viveyrol (24320) - Dordogne

106 m² - 2 chbres - ext. 201 m²

106 m² - 2 chbres - ext. 201 m²

51 600 €

Référence : A40682MET24

  • 106 m2
  • 201 m2
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village à renover

  • 106 m2
  • 201 m2
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 28 m² et 25 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au premier étage, deux autres pièces de 28 m² et 25 m² complètent l’ensemble.

Possibilité d’aménager un grenier ou une mezzanine selon vos besoins.

La maison dispose également d’un jardin et d’un auvent attenant, parfait pour profiter de l’extérieur.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout avec un raccordement neuf.
Électricité neuve avec compteur Linky installé.
Toiture révisée, en bon état. Charmante maison de village à rénover avec jardin

Située dans un petit village paisible, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, bars et restaurants — cette belle propriété offre un superbe potentiel de rénovation.

La maison se compose de quatre pièces et d’un jardin privatif. Les raccordements en eau, électricité et plomberie sont déjà en place, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l’aménagement et la décoration selon vos goûts.

Pleine de caractère et d’authenticité, elle dispose de trois magnifiques cheminées en pierre et de nombreux éléments anciens en pierre apparente.

Un projet idéal pour les amoureux des vieilles bâtisses souhaitant créer une maison pleine de charme dans un cadre villageois agréable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40682MET24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 28 m² et 25 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au premier étage, deux autres pièces de 28 m² et 25 m² complètent l’ensemble.

Possibilité d’aménager un grenier ou une mezzanine selon vos besoins.

La maison dispose également d’un jardin et d’un auvent attenant, parfait pour profiter de l’extérieur.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout avec un raccordement neuf.
Électricité neuve avec compteur Linky installé.
Toiture révisée, en bon état. Charmante maison de village à rénover avec jardin

Située dans un petit village paisible, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, bars et restaurants — cette belle propriété offre un superbe potentiel de rénovation.

La maison se compose de quatre pièces et d’un jardin privatif. Les raccordements en eau, électricité et plomberie sont déjà en place, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l’aménagement et la décoration selon vos goûts.

Pleine de caractère et d’authenticité, elle dispose de trois magnifiques cheminées en pierre et de nombreux éléments anciens en pierre apparente.

Un projet idéal pour les amoureux des vieilles bâtisses souhaitant créer une maison pleine de charme dans un cadre villageois agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martial-Viveyrol

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 51 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Melody Troost

Conseiller Leggett

siret : 515294148

Melody Troost sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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51 600 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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