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Maison à vendre à Saint-Savin (33920) - Gironde

315 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 1,7 ha

315 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 1,7 ha

599 000 € (HAI)

Référence : A40701BDG33

  • 315 m2
  • 1,7 ha
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Girondine 315m² séjour double cuisine 8 chambres 4 salles de bains et 4 wc sur 1.7 ha piscine et dépendances .

  • 315 m2
  • 1,7 ha
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique demeure en pierre de 315 m2 habitables et plusieurs bâtiments à réaménager à 35 min de Bordeaux au coeur du Nord Gironde et dans un espace préservé .
La maison principale, typique du secteur, se compose d'une belle entrée, d'un grand double séjour de 55 m2 avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine lumineuse donnant sur une belle terrasse ombragée et un coin braséro avec vue piscine.
La maison bénéficie de 8 chambres et de 4 salles d'eau et 2 wc.
De plus, une grande dépendance avec une cheminée peut faire l'objet d'une réhabilitation. Des Box à chevaux sont à rafraichir, 1 piscine plein sud de 12X6 et sa terrasse complète cet ensemble Superficies
Rez de chaussée :
salon/sejour 1 25 m²
salon/sejour 2 30 m²
cuisine 28 m²
entrée 10 m²
buanderie 14 m²
chambre 1 - 13 m²
chambre 2 - 11 m²
salle de bain 1 - 6 m²
chambre 3 - 21 m²
salle de bain 2 - 10 m²
chambre 4 - 10 m²
chambre 5 - 12 m²
bureau - 12 m²
mezzanine - 30 m²
chambre 6- 16 m²

Etage
2 mezzanines de 30m² chacune
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40701BDG33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Une magnifique demeure en pierre de 315 m2 habitables et plusieurs bâtiments à réaménager à 35 min de Bordeaux au coeur du Nord Gironde et dans un espace préservé .
La maison principale, typique du secteur, se compose d'une belle entrée, d'un grand double séjour de 55 m2 avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine lumineuse donnant sur une belle terrasse ombragée et un coin braséro avec vue piscine.
La maison bénéficie de 8 chambres et de 4 salles d'eau et 2 wc.
De plus, une grande dépendance avec une cheminée peut faire l'objet d'une réhabilitation. Des Box à chevaux sont à rafraichir, 1 piscine plein sud de 12X6 et sa terrasse complète cet ensemble Superficies
Rez de chaussée :
salon/sejour 1 25 m²
salon/sejour 2 30 m²
cuisine 28 m²
entrée 10 m²
buanderie 14 m²
chambre 1 - 13 m²
chambre 2 - 11 m²
salle de bain 1 - 6 m²
chambre 3 - 21 m²
salle de bain 2 - 10 m²
chambre 4 - 10 m²
chambre 5 - 12 m²
bureau - 12 m²
mezzanine - 30 m²
chambre 6- 16 m²

Etage
2 mezzanines de 30m² chacune
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Savin

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 599 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 570 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Béatrice DURAND-GASNIER - Conseiller Leggett

Béatrice DURAND-GASNIER

Conseiller Leggett

siret : 799322326

Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Béatrice DURAND-GASNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3140 € et 4310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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599 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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