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Maison à vendre à Saulgond (16420) - Charente

79 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 120 m²

79 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 120 m²

34 600 € (HAI)

Référence : A40812REM16

  • 79 m2
  • 120 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres, avec bureau, cuisine, salon, grand grenier et garage

  • 79 m2
  • 120 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Possibilité de rénovation pour cette spacieuse propriété de 3 chambres.
Cette spacieuse propriété de 3 chambres offre un potentiel de rénovation important. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais n'est actuellement pas équipée du chauffage. Avec une salle de bain et des pièces spacieuses, elle constitue un projet idéal pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer la maison de ses rêves de A à Z. Maison 3 chambres avec grand grenier et terrain boisé – Projet de rénovation complète

Une opportunité de rénovation intéressante offrant un fort potentiel. Cette maison offre environ 79 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement grâce à l'aménagement des combles de 72 m² et du garage de 28 m² (sous réserve de permis).

La maison comprend actuellement :

Cuisine : 16 m²

Séjour : 12 m²

Chambre 1 : 10 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 17 m²

Bureau : 9 m²

Salle de bain : 1

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité. Le chauffage n'est pas installé.

Située dans un village paisible, la maison bénéficie d'un terrain boisé d'environ 370m2, situé à proximité.

Il s’agit d’un projet de rénovation complet et le prix reflète le travail requis – une opportunité fantastique de créer une maison familiale spacieuse ou une propriété d’investissement selon vos propres spécifications.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40812REM16

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Possibilité de rénovation pour cette spacieuse propriété de 3 chambres.
Cette spacieuse propriété de 3 chambres offre un potentiel de rénovation important. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais n'est actuellement pas équipée du chauffage. Avec une salle de bain et des pièces spacieuses, elle constitue un projet idéal pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer la maison de ses rêves de A à Z. Maison 3 chambres avec grand grenier et terrain boisé – Projet de rénovation complète

Une opportunité de rénovation intéressante offrant un fort potentiel. Cette maison offre environ 79 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement grâce à l'aménagement des combles de 72 m² et du garage de 28 m² (sous réserve de permis).

La maison comprend actuellement :

Cuisine : 16 m²

Séjour : 12 m²

Chambre 1 : 10 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 17 m²

Bureau : 9 m²

Salle de bain : 1

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité. Le chauffage n'est pas installé.

Située dans un village paisible, la maison bénéficie d'un terrain boisé d'environ 370m2, situé à proximité.

Il s’agit d’un projet de rénovation complet et le prix reflète le travail requis – une opportunité fantastique de créer une maison familiale spacieuse ou une propriété d’investissement selon vos propres spécifications.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saulgond

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 34 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 28 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 621 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Renee Mckellar

Conseiller Leggett

siret : 944707306

Renee Mckellar sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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