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Appartement à vendre à Les Deux Alpes (38860) - Isère

66 m² - 4 pièces - 3 chbres

66 m² - 4 pièces - 3 chbres

510 300 € 487 000 €

Référence : A40911NAD38

  • 66 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T3 + coin Montagne – Emplacement exceptionnel à 100m du télécabine Belle Etoile au pied des pistes

  • 66 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À seulement 100m du télésiège de la Belle Étoile, découvrez ce bel appartement de 65,81 m², idéalement situé au cœur de la station. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la montagne, avec les pistes, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, apportant une véritable ouverture sur l’extérieur et un agréable espace pour profiter de l’air de la montagne.

Un coin montagne vient compléter l’agencement et offre une capacité d’accueil supplémentaire, particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements permettant une utilisation confortable au quotidien.

Un casier à skis et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un emplacement privilégié

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. Le télésiège de la Belle Étoile se trouve à seulement quelques mètres, tandis que les commerces, restaurants, écoles de ski et magasins de location de matériel sont facilement accessibles à pied.

Un bien rare réunissant emplacement, confort et potentiel locatif, parfaitement adapté à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement destiné à la location saisonnière.

65,81 m² • 2 chambres • coin montagne • 2 balcons • parking extérieur • casier à skis • proximité immédiate des pistes. 100m des remontees.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • À Seulement 100m de Belle Etoile Remontée
  • Place de parking extérieur
  • Belle surface location matériel à deux pas
  • Proche de toutes commodites
  • 6-8 Couchages

GÉNÉRAL

Référence A40911NAD38

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement
Appartement de ski

Description

À seulement 100m du télésiège de la Belle Étoile, découvrez ce bel appartement de 65,81 m², idéalement situé au cœur de la station. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la montagne, avec les pistes, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, apportant une véritable ouverture sur l’extérieur et un agréable espace pour profiter de l’air de la montagne.

Un coin montagne vient compléter l’agencement et offre une capacité d’accueil supplémentaire, particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements permettant une utilisation confortable au quotidien.

Un casier à skis et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un emplacement privilégié

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. Le télésiège de la Belle Étoile se trouve à seulement quelques mètres, tandis que les commerces, restaurants, écoles de ski et magasins de location de matériel sont facilement accessibles à pied.

Un bien rare réunissant emplacement, confort et potentiel locatif, parfaitement adapté à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement destiné à la location saisonnière.

65,81 m² • 2 chambres • coin montagne • 2 balcons • parking extérieur • casier à skis • proximité immédiate des pistes. 100m des remontees.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Deux Alpes

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 300 €

Prix de vente 487 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 007 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nathalie Dollion - Conseiller Leggett

Nathalie Dollion

Conseiller Leggett

siret : 990 525 925

Nathalie Dollion sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • À Seulement 100m de Belle Etoile Remontée
  • Place de parking extérieur
  • Belle surface location matériel à deux pas
  • Proche de toutes commodites
  • 6-8 Couchages

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3800 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3800 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

487 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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