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82 m² - 4 pièces
403 000 € (HAI)
Référence : A41038KP74
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82 m2
4 pièces
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
82 m2
4 pièces
4 salles de bains
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Occasion unique d'acquérir un ensemble de quatre studios, situé dans le quartier des Romains. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec parking privé.
La propriété comprend quatre studios reliés par un couloir commun où se trouvent une buanderie avec lave-linge et un espace de rangement commun.
L'ensemble comprend :
T1 de 15 m² avec salle de bain privative avec douche et WC
T1 de 15 m² avec WC séparés et salle de bain avec douche
T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC
T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC
Comprend une cave privée située au sous-sol de l'immeuble.
À quelques pas d'une petite épicerie et de l'arrêt de bus.
Forte demande pour les logements à louer en raison du marché locatif tendu à Annecy.
Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros. Les travaux de rénovation de l'immeuble ont été votés mais n'ont pas encore commencé.
Les appartements sont exposés nord, est et sud.
Toutes les rénovations ont été effectuées en 2018.
Tous les logements sont occupés avec des baux meublés d'un an.
Autres caractéristiques :
Emplacement au rez-de-chaussée surélevé avec un cabinet médical de l'autre côté du couloir.
1 cave et deux locaux à vélos sécurisés.
À environ 15 minutes à pied de la vieille ville et à 20 minutes du lac.
------
Copropriété de 1000 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41038KP74
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Occasion unique d'acquérir un ensemble de quatre studios, situé dans le quartier des Romains. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec parking privé.
La propriété comprend quatre studios reliés par un couloir commun où se trouvent une buanderie avec lave-linge et un espace de rangement commun.
L'ensemble comprend :
T1 de 15 m² avec salle de bain privative avec douche et WC
T1 de 15 m² avec WC séparés et salle de bain avec douche
T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC
T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC
Comprend une cave privée située au sous-sol de l'immeuble.
À quelques pas d'une petite épicerie et de l'arrêt de bus.
Forte demande pour les logements à louer en raison du marché locatif tendu à Annecy.
Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros. Les travaux de rénovation de l'immeuble ont été votés mais n'ont pas encore commencé.
Les appartements sont exposés nord, est et sud.
Toutes les rénovations ont été effectuées en 2018.
Tous les logements sont occupés avec des baux meublés d'un an.
Autres caractéristiques :
Emplacement au rez-de-chaussée surélevé avec un cabinet médical de l'autre côté du couloir.
1 cave et deux locaux à vélos sécurisés.
À environ 15 minutes à pied de la vieille ville et à 20 minutes du lac.
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Copropriété de 1000 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 403 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 383 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kylie Poirier
Conseiller Leggett
siret : 924264401
Kylie Poirier sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
