Des chalets comme celui-ci sont rares - une véritable opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 5 minutes des pistes de Peisey-Vallandry, avec un accès direct au domaine skiable de renommée mondiale des Arcs et Paradiski.
Ce chalet, ancien restaurant reconverti, conserve l’un de ses atouts les plus originaux : son propre bar!
L’espace de vie a un véritable effet waouh : un vaste salon et une salle à manger en plan ouvert, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées du sol au plafond offrant une vue imprenable. La cheminée centrale en pierre crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver.
Le chalet comprend 7 chambres, dont une charmante chambre « tour » à deux lits au dernier étage, ainsi que 5 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, un sauna vous attend pour vous détendre après une journée de ski (ou de randonnée/VTT en été). De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement dans le chalet ainsi que d’un garage privé.
Le chalet : polyvalent et habitable toute l’année
Ce chalet est un véritable tout-terrain et un bien idéal en toute saison : parfait pour les grandes familles, offrant un excellent potentiel locatif, proche des pistes en hiver, et donnant accès à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT en été.
Anciennement un restaurant, il a conservé son bar d’origine avec tireuse à bière dans l’espace de vie. Celui-ci relie harmonieusement le salon et la salle à manger : on imagine aisément des soirées conviviales à servir quelques verres à ses amis ou à préparer des apéritifs avant de s’attabler autour de la grande table, tout en admirant la neige tomber en hiver ou le coucher de soleil en été grâce aux larges baies vitrées qui entourent cette pièce.
La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d’un cellier - un véritable atout.
Un long balcon orienté vers la vallée invite à profiter des derniers rayons du soleil ou à savourer un café matinal avant de partir skier. De l’autre côté du chalet, une grande terrasse permet d’installer un jacuzzi, un salon extérieur… et cache un petit secret dont les détails seront révélés uniquement aux visiteurs curieux !
À ce niveau se trouvent également des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement pour les skis.
Au rez-de-chaussée, un autre accès mène à un espace détente avec sauna, ainsi qu’à une buanderie équipée d’un lave-linge, sèche-linge et congélateur. Les ballons d’eau chaude y sont également installés.
On y trouve deux chambres twin : l’une d’elles possède une salle de bain attenante actuellement utilisée comme espace de stockage, mais qui peut facilement être réaménagée en salle d’eau. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau.
À l’étage principal, au-dessus du séjour, se trouvent quatre chambres twin. Deux d’entre elles disposent de salles d’eau privatives avec toilettes et d’un accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la vallée. Les deux autres chambres partagent une salle de douche avec toilettes.
Dans la tour, un espace mezzanine aménagé en chambre twin est idéal pour les enfants (sous les combles mais avec une bonne hauteur sous plafond), partageant la salle d’eau de l’étage inférieur.
Le bien comprend également un garage privé ainsi que de nombreuses places de stationnement dans l’espace commun partagé entre les chalets de ce petit hameau de Vallandry.
Les Arcs : l’art de vivre alpin
Perché au-dessus de Bourg-Saint-Maurice, sur les pentes ensoleillées exposées à l’ouest, Les Arcs allie à la perfection charme montagnard et confort moderne. Réputée pour la diversité de ses pistes et ses panoramas à couper le souffle, cette station d’altitude offre un accès direct au domaine Paradiski, l’un des plus grands domaines skiables interconnectés au monde. Des pistes boisées de Plan Peisey et Villaroger aux vues panoramiques depuis le sommet de l’Aiguille Rouge, résidents comme visiteurs profitent d’une expérience alpine unique.
La télécabine Vanoise Express relie Les Arcs à La Plagne en toute fluidité, ouvrant encore davantage de possibilités de loisirs et d’investissement. Les récents aménagements, notamment les nouvelles remontées mécaniques dans le secteur des Arcs 2000, garantissent un accès facile à toutes les zones de ski.
Avec sa communauté dynamique toute l’année, ses infrastructures haut de gamme et son fort potentiel locatif, Les Arcs s’impose comme une destination de choix pour l’investissement immobilier et la vie en montagne dans les Alpes françaises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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