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Appartement à vendre à Annecy (74600) - Haute-Savoie

18 m² - 1 pièce - 1 chbre

18 m² - 1 pièce - 1 chbre

120 667 €

Référence : A41085KP74

  • 18 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studios dans un tout nouveau complexe résidentiel pour étudiants, situé à Annecy

  • 18 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche du cœur d'Annecy, CRAN GEVRIER bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac, à seulement 10 minutes, et offre un accès facile aux commodités.
Le complexe est composé de 2 bâtiments, A et B, avec un rez-de-chaussée et 3 étages, totalisant 153 chambres de 17 à 21,5 m².
Équipements inclus dans chaque studio :
Une kitchenette équipée d'un plan de travail, de plaques de cuisson, d'un évier et de placards supérieurs et inférieurs.
Un placard dans la chambre pour un intérieur fonctionnel.
Une salle de bains avec receveur de douche, pare-douche, meuble-lavabo, miroir et sèche-serviettes électrique.
Espace commun :
La résidence comprend des espaces communs au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, buanderie et salle polyvalente.
Les services seront assurés par le gestionnaire immobilier (contrat de blanchisserie, nettoyage des parties communes, gestionnaire sur place à heures fixes).
Accessibilité:
Autoroutes et Les lignes de bus 2 et 4 Pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement, de nombreuses formules sont disponibles pour faciliter et simplifier votre achat.

Ces trois formules comprennent la livraison et l'installation du mobilier ainsi que des avantages fiscaux grâce au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41085KP74

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Proche du cœur d'Annecy, CRAN GEVRIER bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac, à seulement 10 minutes, et offre un accès facile aux commodités.
Le complexe est composé de 2 bâtiments, A et B, avec un rez-de-chaussée et 3 étages, totalisant 153 chambres de 17 à 21,5 m².
Équipements inclus dans chaque studio :
Une kitchenette équipée d'un plan de travail, de plaques de cuisson, d'un évier et de placards supérieurs et inférieurs.
Un placard dans la chambre pour un intérieur fonctionnel.
Une salle de bains avec receveur de douche, pare-douche, meuble-lavabo, miroir et sèche-serviettes électrique.
Espace commun :
La résidence comprend des espaces communs au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, buanderie et salle polyvalente.
Les services seront assurés par le gestionnaire immobilier (contrat de blanchisserie, nettoyage des parties communes, gestionnaire sur place à heures fixes).
Accessibilité:
Autoroutes et Les lignes de bus 2 et 4 Pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement, de nombreuses formules sont disponibles pour faciliter et simplifier votre achat.

Ces trois formules comprennent la livraison et l'installation du mobilier ainsi que des avantages fiscaux grâce au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Annecy

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 120 667 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Kylie Poirier

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siret : 924264401

Kylie Poirier sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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120 667 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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