Appartement T4 neuf en dernier étage, avec une terrasse plein ciel de 75 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. Grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 3 salles d’eau, et 2 WC séparés pour un confort optimal. Chauffage individuel au gaz, résidence récente avec ascenseur et parking privatif en sous-sol. Localisation recherchée à Tassin-la-Demi-Lune, proche des commerces, transports et accès rapides à Lyon. Un bien rare, prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.
T4 Neuf avec Terrasse de 75 m² – Résidence Récente Livrée – Tassin-la-Demi-Lune
Nouvelle construction déjà livrée : située dans la résidence récente Les Jardins d’Hypolyte, à Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement T4 est construit, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses occupants.
Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il développe 107,35 m² habitables et bénéficie d’une exceptionnelle terrasse plein ciel de 75,13 m². Un bien rare, réunissant espace, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Cet espace permet d’aménager aisément un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, créant un lieu de vie fluide et chaleureux.
La partie nuit propose trois chambres (≈ 12 à 13 m²), permettant d’accueillir une famille, d’organiser un bureau de télétravail ou une chambre d’amis.
Le confort est renforcé par trois pièces d’eau :
1 salle de bain,
2 salles d’eau,
ainsi que 2 WC indépendants — une configuration très pratique au quotidien.
La terrasse de 75 m² constitue un véritable espace extérieur privé, idéal pour un salon d’été, une table familiale, des plantations ou un espace détente.
Vue dégagée, bel ensoleillement, intimité préservée : un extérieur rare en appartement.
Prestations & confort :
Résidence neuve et récemment livrée (2024) — aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz à condensation → consommation maîtrisée
Menuiseries aluminium + double vitrage
Volets roulants
Ascenseur
Stationnement :
Place privative en sous-sol (n°20), directement accessible par ascenseur.
Localisation à distance immédiate des commerces
des écoles
des bus & services
des espaces verts
À moins de 10 minutes de l’Horloge de Tassin
Accès facile Lyon Presqu’île, Part-Dieu, A6/A89, Techlid
Aéroport Lyon Saint-Exupéry ≈ 30 min
Un appartement neuf, livré, disponible, offrant de beaux volumes, une terrasse exceptionnelle et une adresse privilégiée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité dans l’Ouest lyonnais.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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