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Appartement à vendre à Lyon 5e Arrondissement (69005) - Rhône

78 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

78 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

595 000 €

Référence : A46647DVI69

  • 78 m2
  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'exception à Lyon : vue imprenable sur la ville et les Alpes, jardin privatif 150 m² plus cave à vin voûtée

  • 78 m2
  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il existe des biens qui ne se comparent pas. Dominant Lyon depuis les hauteurs de Choulans, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un privilège devenu presque introuvable : une vue panoramique spectaculaire sur la ville, les Alpes par temps clair et un jardin privatif d'environ 150 m² qui crée une véritable parenthèse de nature au cœur de la métropole.

Dès les premières fenêtres, le regard embrasse l'horizon lyonnais. Puis, en descendant dans le jardin, le temps semble suspendu. Sous la pergola couverte de vigne, entre arbres fruitiers et espaces de détente, ce véritable écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on déjeune, lit ou reçoit en profitant d'un panorama unique. À l'intérieur, les volumes lumineux, le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les grandes ouvertures prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Une adresse rare, située sur l'un des plus beaux balcons naturels de Lyon, au cœur du quartier historique de Saint-Irénée, dddddddddddd
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46647DVI69

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Il existe des biens qui ne se comparent pas. Dominant Lyon depuis les hauteurs de Choulans, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un privilège devenu presque introuvable : une vue panoramique spectaculaire sur la ville, les Alpes par temps clair et un jardin privatif d'environ 150 m² qui crée une véritable parenthèse de nature au cœur de la métropole.

Dès les premières fenêtres, le regard embrasse l'horizon lyonnais. Puis, en descendant dans le jardin, le temps semble suspendu. Sous la pergola couverte de vigne, entre arbres fruitiers et espaces de détente, ce véritable écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on déjeune, lit ou reçoit en profitant d'un panorama unique. À l'intérieur, les volumes lumineux, le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les grandes ouvertures prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Une adresse rare, située sur l'un des plus beaux balcons naturels de Lyon, au cœur du quartier historique de Saint-Irénée, dddddddddddd
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lyon 5e Arrondissement

Département Rhône

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Denis Virot - Conseiller Leggett

Denis Virot

Conseiller Leggett

siret : 884191214

Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Denis Virot

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2260 € et 3090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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595 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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