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127 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1970 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A41241DAC23
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127 m2
1970 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1970 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une superbe grange rénovée avec un grand espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon, une salle de bains familiale, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante). Elle allie à la perfection des éléments traditionnels tels que de belles poutres apparentes, des escaliers et des planchers en bois, un poêle à bois, à un confort moderne avec une salle de bains et une douche entièrement équipées, des sols carrelés avec chauffage au sol et un chauffage au bois et des fenêtres et portes entièreme Nichée dans son jardin, elle offre une belle maison familiale aux finitions exceptionnelles. À quelques minutes en voiture seulement de la ville marchande de Bourganeuf, avec ses boutiques, ses restaurants et son cinéma. Le jardin privé, à l'abri des regards, est idéal pour se détendre pendant les longues soirées d'été. À environ 30 minutes en voiture du magnifique lac de Vassivière, avec ses plages, ses sports nautiques, ses cafés et ses restaurants.
L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et mène à la belle et grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la droite, avec le salon et son poêle à bois sur la gauche (total 50m2). La maison est entièrement chauffée par un système de chauffage au bois, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La cuisine (avec un magnifique sol carrelé) est entièrement équipée et dispose d'une cuisinière fonctionnant au gaz en bouteille. La cuisine/salle à manger et le salon sont tous deux équipés de portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin.
Un bel escalier en bois mène au palier du premier étage. Au palier, vous trouverez deux chambres de bonne taille (19m2 et 13m2) et une salle de bains familiale moderne avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Un autre escalier mène au deuxième étage, où se trouve une magnifique chambre avec salle de douche et WC attenants (24m2).
Attenant au côté droit de la maison, il y a un atelier.
À l'extérieur, à l'avant et sur le côté de la maison, il y a un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'arrière de la maison, il y a une terrasse et un jardin avec pelouse et arbres.
La maison se trouve à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La région est une belle campagne et est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le camping et la natation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41241DAC23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Il s'agit d'une superbe grange rénovée avec un grand espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon, une salle de bains familiale, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante). Elle allie à la perfection des éléments traditionnels tels que de belles poutres apparentes, des escaliers et des planchers en bois, un poêle à bois, à un confort moderne avec une salle de bains et une douche entièrement équipées, des sols carrelés avec chauffage au sol et un chauffage au bois et des fenêtres et portes entièreme Nichée dans son jardin, elle offre une belle maison familiale aux finitions exceptionnelles. À quelques minutes en voiture seulement de la ville marchande de Bourganeuf, avec ses boutiques, ses restaurants et son cinéma. Le jardin privé, à l'abri des regards, est idéal pour se détendre pendant les longues soirées d'été. À environ 30 minutes en voiture du magnifique lac de Vassivière, avec ses plages, ses sports nautiques, ses cafés et ses restaurants.
L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et mène à la belle et grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la droite, avec le salon et son poêle à bois sur la gauche (total 50m2). La maison est entièrement chauffée par un système de chauffage au bois, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La cuisine (avec un magnifique sol carrelé) est entièrement équipée et dispose d'une cuisinière fonctionnant au gaz en bouteille. La cuisine/salle à manger et le salon sont tous deux équipés de portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin.
Un bel escalier en bois mène au palier du premier étage. Au palier, vous trouverez deux chambres de bonne taille (19m2 et 13m2) et une salle de bains familiale moderne avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Un autre escalier mène au deuxième étage, où se trouve une magnifique chambre avec salle de douche et WC attenants (24m2).
Attenant au côté droit de la maison, il y a un atelier.
À l'extérieur, à l'avant et sur le côté de la maison, il y a un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'arrière de la maison, il y a une terrasse et un jardin avec pelouse et arbres.
La maison se trouve à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La région est une belle campagne et est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le camping et la natation.
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Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
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Financement
à partir de
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Gavin Cowling
Conseiller Leggett
siret : 948049853
Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien
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