Maison à vendre à Bonneuil (36310) - Indre

• 186 m²
• 4141 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez une maison familiale très élégante située juste à l'extérieur de Challiac, récemment rénovée pour répondre aux exigences de la vie moderne avec chaleur et confort.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et une grande cuisine/salle à manger, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi que des commodités pratiques pour vos invités. Entrez dans la cour pour des réunions détendues en plein air et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique et un confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois ou quatre chambres à coucher selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche familiale et une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de confort. Le grenier est convertible, anciennement un appartement, offrant un potentiel intéressant pour un studio, une suite d'invités ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison allie style, fonctionnalité et flexibilité pour un av Lumineuse, audacieuse et brillamment agencée, cette maison familiale ultra-élégante se trouve à deux pas de Chaillac et répond à toutes les attentes pour un style de vie décontracté et haut de gamme. Récemment rénovée et nouvellement mise sur le marché, elle offre de grands espaces de réception fluides, empreints d'une atmosphère chaleureuse qui vous donne immédiatement l'impression d'être chez vous.
À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et dimensionnées pour accueillir des meubles surdimensionnés avec de la place en réserve, soit plus d'espace que dans la plupart des maisons, ce qui signifie que chaque recoin semble aéré et non encombré. Le rez-de-chaussée s'étend de manière fluide d'une pièce à l'autre et est recouvert de carrelage blanc qui reflète la lumière naturelle, créant ainsi une sensation d'espace lumineux et aéré qui vous détend instantanément.

La salle de réception est le cœur de la maison, centrée autour d'un poêle à granulés niché dans une cheminée en pierre d'origine. C'est un espace conçu pour les réunions, baigné de lumière tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit idéal pour accueillir des invités ou simplement se détendre après une journée bien remplie. En passant dans la pièce suivante, vous trouverez un grand coin salon avec une cheminée à bois et une salle à manger accueillante.
C'est là que les conversations coulent aussi facilement que les repas que vous préparerez dans la cuisine bien équipée. L'agencement est idéal pour recevoir ou pour la vie de famille, avec un quotidien naturel et sans contrainte. Une cour parfaitement située ajoute une dimension en plein air, permettant à la fête de se prolonger facilement à l'extérieur et offrant un accès direct à un garage de bonne taille, pratique pour le stationnement, les loisirs ou le rangement supplémentaire.
Il y a également une grande buanderie/espace de rangement, parfaite pour les conserves, les jours de lessive ou comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et les invités supplémentaires.

À l'étage, un magnifique escalier avec une balustrade en bois tourné vous mène là où la maison prend toute sa dimension.
À gauche se trouve la chambre principale, un espace généreux et tranquille avec un coin lecture devant une cheminée électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui fournit de la chaleur en hiver et une fraîcheur agréable en été, pour un climat confortable et économe en énergie tout au long de l'année. La salle de bains attenante est un petit sanctuaire à part entière, avec une baignoire îlot pour de longs bains ou une grande douche à l'italienne si vous êtes pressé. Un dressing de bonne taille permet de ranger facilement vos vêtements et accessoires et d'y accéder facilement.

Le long du couloir, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune suffisamment spacieuse pour accueillir facilement des lits de taille américaine et de beaux meubles anciens. Au bout du couloir se trouve un bureau qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Une deuxième salle de bains dessert les espaces de vie à l'étage, permettant d'accueillir sans difficulté les familles nombreuses et les invités.


Le grenier est un autre joyau de la propriété : chaud, sec, il était autrefois utilisé comme appartement indépendant avec une kitchenette et une salle de bains. Il offre de réelles possibilités de réaménagement et d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace de vie séparé pour vos invités, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Les options sont flexibles et attrayantes.

À l'extérieur, le terrain offre un style de vie rural polyvalent. En plus du garage privé attenant, la propriété dispose d'un vaste enclos d'environ 3 950 m² avec une grange, situé à quelques pas dans l'allée. C'est un espace fantastique pour cultiver des légumes, élever quelques poules ou même une chèvre si cela vous tente. C'est le genre d'environnement qui vous invite à retrousser vos manches, à sortir et à profiter du contact avec la terre sans vous sentir isolé.

L'emplacement est un véritable délice. Chaillac est une ville animée à seulement cinq minutes, qui offre des marchés hebdomadaires, plusieurs restaurants, une école et un supermarché. En été, le lac de baignade voisin et les concerts du week-end ajoutent au charme de la ville, tandis que des boutiques et des antiquaires entourent la place centrale. La campagne environnante est paisible et pittoresque, un paradis pour les cyclistes et les randonneurs qui apprécient les itinéraires tranquilles et le grand air.


Pour ceux qui voyagent ou qui aiment pouvoir se déplacer facilement, la propriété se trouve à environ 35 minutes de La Souterraine, qui dispose de liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris (environ 3 heures de trajet). Limoges, située à moins d'une heure, dispose d'un aéroport international, idéal pour les escapades ou les visites familiales. Tout cela fait de cette maison un excellent pied-à-terre pour des vacances en France, ou une merveilleuse nouvelle maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir.

Dotée d'un raccordement au réseau d'eau et d'égouts, et offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement au fur et à mesure que votre vie évolue, cette propriété allie un mode de vie moderne et pratique à un espace intemporel et généreux, avec une touche de romantisme rural. Si vous recherchez une maison lumineuse et aérée qui vous ancrera dans une communauté accueillante tout en vous offrant de généreux espaces de divertissement et la liberté de vous adonner à vos loisirs ou à une vie familiale bien remplie, celle-ci pourrait être celle que vous attendiez.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr