9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

100 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1687 m²

100 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1687 m²

136 250 € (HAI)

Référence : A41949JUR87

  • 100 m2
  • 1687 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 3 chambres située dans un hameau, avec bâtiments indépendants et grand jardin.

  • 100 m2
  • 1687 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison individuelle de trois chambres a été restaurée avec soin par ses propriétaires actuels et a été utilisée comme résidence de vacances. Des terrains et dépendances supplémentaires ont été acquis afin de compléter la maison existante et d’offrir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Accessible par un petit jardin à l’avant, la propriété s’ouvre sur une agréable pièce de vie familiale avec poutres apparentes, poêle à bois et cuisine récente aux couleurs vives. Sur la gauche se trouvent une salle d’eau familiale ainsi qu’un espace buanderie. En face, un salon chaleureux offre un accès au jardin arrière et à l’escalier menant au premier étage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains familiale. Le bien est équipé d’un chauffage électrique dans l’ensemble de la propriété.

Dimensions des pièces
Cuisine/Salle à manger : 5,70 m x 5,19 m
Salon : 2,95 m x 5,70 m
Buanderie : 4,53 m x 1,86 m
Salle de douche : 3,24 m x 1,87 m
Chambre 1 : 4,68 m x 2,97 m
Chambre 2 : 3,0 m x 2,7 m
Chambre 3 : 2,81 m x 4,22 m

À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin privé à l’arrière, une rangée de petites dépendances sur le côté droit, ainsi que deux granges acquises ultérieurement, offrant un excellent potentiel pour de multiples usages (sous réserve des autorisations nécessaires).

Bien que la propriété soit inoccupée depuis quelque temps, elle a été entretenue dans un état correct et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant lui redonner vie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41949JUR87

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison individuelle de trois chambres a été restaurée avec soin par ses propriétaires actuels et a été utilisée comme résidence de vacances. Des terrains et dépendances supplémentaires ont été acquis afin de compléter la maison existante et d’offrir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Accessible par un petit jardin à l’avant, la propriété s’ouvre sur une agréable pièce de vie familiale avec poutres apparentes, poêle à bois et cuisine récente aux couleurs vives. Sur la gauche se trouvent une salle d’eau familiale ainsi qu’un espace buanderie. En face, un salon chaleureux offre un accès au jardin arrière et à l’escalier menant au premier étage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains familiale. Le bien est équipé d’un chauffage électrique dans l’ensemble de la propriété.

Dimensions des pièces
Cuisine/Salle à manger : 5,70 m x 5,19 m
Salon : 2,95 m x 5,70 m
Buanderie : 4,53 m x 1,86 m
Salle de douche : 3,24 m x 1,87 m
Chambre 1 : 4,68 m x 2,97 m
Chambre 2 : 3,0 m x 2,7 m
Chambre 3 : 2,81 m x 4,22 m

À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin privé à l’arrière, une rangée de petites dépendances sur le côté droit, ainsi que deux granges acquises ultérieurement, offrant un excellent potentiel pour de multiples usages (sous réserve des autorisations nécessaires).

Bien que la propriété soit inoccupée depuis quelque temps, elle a été entretenue dans un état correct et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant lui redonner vie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A41949JUR87

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A41949JUR87

Je souhaite

Justine Reay

Conseiller Leggett

siret : 943495051

Justine Reay sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine Reay

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Justine Reay

Conseiller Leggett

siret : 943495051

Justine Reay sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine Reay

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 160 000 € 180 000 €

Rilhac-Lastours - Haute-Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 150 000 € 153 600 €

Saint-Mathieu - Haute-Vienne

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 152 600 €

Rancon - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement