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Maison à vendre à Les Pins (16260) - Charente

176 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 140 m²

176 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 140 m²

330 000 €

Référence : A42122JNV16

  • 176 m2
  • 140 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 176m² entièrement rénovée

  • 176 m2
  • 140 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 176m² entièrement refaite à neuf.

Intelligemment pensé, ce bien offre un espace de vie familial, fonctionnel, spacieux et lumineux alliant charme de l'ancien et modernité.

Au rdc :
le salon et le séjour communiquent harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée.
Le cellier, situé à l'arrière de cette cuisine, ajoute de la fonctionnalité à ce niveau qui propose également une suite parentale (avec dressing et WC) ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, le patio, apporte une note mêlant modernisme et sérénité à ce niveau intelligemment distribué.

A l'étage:
Une grande mezzanine vous mènera à 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'extérieur enfin, le jardin et la jolie terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours.

A noter un garage de 22m² ajoutant un nouvel aspect fonctionnel à ce bien d'exception.

Un produit rare et de qualité qui ne vous laissera pas indifférent.
A visiter sans tarder!! La maison se présente comme suit :

rdc :
Entrée --> 5.5m²
Cuisine/séjour --> 31m²
Cellier --> 5m²
Salon --> 21m²
Une chambre avec sa salle d'eau + WC --> 24m²
WC --> 2.5m²
Garage --> 21.5m²

A l'étage :
Mezzanine --> 29m²
Chambre 1 --> 11.5m²
Chambre 2 --> 10.5m²
Chambre 3 --> 12.5m²
Salle d'eau + WC --> 7.5m²

A l'extérieur :
Terrasse de 30m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A42122JNV16

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison en pierre de 176m² entièrement refaite à neuf.

Intelligemment pensé, ce bien offre un espace de vie familial, fonctionnel, spacieux et lumineux alliant charme de l'ancien et modernité.

Au rdc :
le salon et le séjour communiquent harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée.
Le cellier, situé à l'arrière de cette cuisine, ajoute de la fonctionnalité à ce niveau qui propose également une suite parentale (avec dressing et WC) ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, le patio, apporte une note mêlant modernisme et sérénité à ce niveau intelligemment distribué.

A l'étage:
Une grande mezzanine vous mènera à 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'extérieur enfin, le jardin et la jolie terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours.

A noter un garage de 22m² ajoutant un nouvel aspect fonctionnel à ce bien d'exception.

Un produit rare et de qualité qui ne vous laissera pas indifférent.
A visiter sans tarder!! La maison se présente comme suit :

rdc :
Entrée --> 5.5m²
Cuisine/séjour --> 31m²
Cellier --> 5m²
Salon --> 21m²
Une chambre avec sa salle d'eau + WC --> 24m²
WC --> 2.5m²
Garage --> 21.5m²

A l'étage :
Mezzanine --> 29m²
Chambre 1 --> 11.5m²
Chambre 2 --> 10.5m²
Chambre 3 --> 12.5m²
Salle d'eau + WC --> 7.5m²

A l'extérieur :
Terrasse de 30m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Pins

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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0 €/mois*

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Jean-Christophe VASLIN

Conseiller Leggett

siret : 509 326 047

Jean-Christophe VASLIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jean-Christophe VASLIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1050 € pour 2021

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330 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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