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100 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 231 m²
340 000 €
Référence : A42451SPR50
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100 m2
231 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
231 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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À vendre à Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en Normandie, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres du port et de la plage, face à la magnifique Île Tatihou, accessible à pied à marée basse.
Élu Village Préféré des Français en 2019, Saint-Vaast-la-Hougue est réputé pour ses huîtres de grande qualité et pour ses emblématiques Tours Vauban inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie rare, entre mer, patrimoine et douceur normande.
La maison, répartie sur trois niveaux et édifiée sur sous-sol, séduit par son caractère atypique et sa belle luminosité. Elle comprend trois chambres ainsi que deux espaces nuit sous combles, aménagés dans un esprit cabine de bateau, parfait pour accueillir des enfants ou des couchages d’appoint. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour
Tout à l'égout, chauffage électrique, place de parking intérieur,
Rez de jardin
Double garage /porte éléctrique- 47 m2 – hauteur 1,90 m
Entrée 6,5m2
Dégagement 4,5 m2
Buanderie 4m2
1er étage
Chambre 1 : 9,3m2
Chambre 2 : 9 m2
Salle de douche :6,50m2
Dégagement :2,80 m2
WC :1,4 m2
Cuisine : 7 m2
Pièce de vie : 24m2 avec insert
Placard
2ième étage / mansardé
Chambre 3 : 13 m2
Dressing : 2 m2
Coin nuit : 8m2 (loi carrez 4m2)
Coin nuit : 5 m2 (Loi carrez 2 m2)
Salle de bain :4,2m2
Couloir : 2m2
WC : 1,2 m2
Maison à rafraichir esthétiquement. Pas de gros œuvre-
Moquettes à changer
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42451SPR50
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
À vendre à Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en Normandie, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres du port et de la plage, face à la magnifique Île Tatihou, accessible à pied à marée basse.
Élu Village Préféré des Français en 2019, Saint-Vaast-la-Hougue est réputé pour ses huîtres de grande qualité et pour ses emblématiques Tours Vauban inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie rare, entre mer, patrimoine et douceur normande.
La maison, répartie sur trois niveaux et édifiée sur sous-sol, séduit par son caractère atypique et sa belle luminosité. Elle comprend trois chambres ainsi que deux espaces nuit sous combles, aménagés dans un esprit cabine de bateau, parfait pour accueillir des enfants ou des couchages d’appoint. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour
Tout à l'égout, chauffage électrique, place de parking intérieur,
Rez de jardin
Double garage /porte éléctrique- 47 m2 – hauteur 1,90 m
Entrée 6,5m2
Dégagement 4,5 m2
Buanderie 4m2
1er étage
Chambre 1 : 9,3m2
Chambre 2 : 9 m2
Salle de douche :6,50m2
Dégagement :2,80 m2
WC :1,4 m2
Cuisine : 7 m2
Pièce de vie : 24m2 avec insert
Placard
2ième étage / mansardé
Chambre 3 : 13 m2
Dressing : 2 m2
Coin nuit : 8m2 (loi carrez 4m2)
Coin nuit : 5 m2 (Loi carrez 2 m2)
Salle de bain :4,2m2
Couloir : 2m2
WC : 1,2 m2
Maison à rafraichir esthétiquement. Pas de gros œuvre-
Moquettes à changer
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 702 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie Nash
Conseiller Leggett
siret : 495 045 742
Stéphanie Nash sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Stéphanie Nash
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frais de notaire
104 800 €
