Nichée au cœur du joli hameau des Montades, cette charmante maison de village en pierre d'une chambre est pleine de caractère et bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible. Entouré de campagne et offrant une vue imprenable, le hameau est tranquille et préservé, tout en étant idéalement situé à seulement 13 km de la ville animée de Bédarieux, où vous trouverez des magasins, des marchés, des cafés, des écoles, des services médicaux et des transports. Cette maison originale ferait une charmante maison de vacances et un endroit idéal pour s'évader.
Nichée au cœur du charmant hameau des Montades, cette petite maison en pierre pleine de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnellement paisible. Entourée par la campagne ouverte et offrant des vues étendues, le hameau est tranquille et préservé, tout en étant idéalement situé à seulement 13 km de la ville animée de Bédarieux, où vous trouverez commerces, marchés, cafés, écoles, services médicaux et transports.
La maison se découvre par un magnifique porche en pierre, qui mène à une ruelle pavée jusqu’à la propriété, située au centre du hameau et flanquée de maisons de village attenantes. Offrant environ 45 m² de surface habitable, elle bénéficie également de deux terrasses orientées sud avec de jolies vues dégagées :
- une terrasse généreuse au rez-de-chaussée d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur avec un abri pour le bois ou les vélos.
- une terrasse plus intime au premier étage d’environ 14 m², parfaite pour profiter du soleil et du paysage
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un salon voûté en pierre atypique, doté d’un insert à bois. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine lumineuse avec espace repas, qui donne directement sur la terrasse principale. Un placard de rangement pratique complète ce niveau.
Un escalier en échelle conduit au premier étage, où se trouve une grande chambre avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des portes-fenêtres ouvrent depuis la chambre sur la terrasse supérieure, permettant de profiter pleinement des vues et du calme environnant.
La maison est habitable telle quelle, mais bénéficierait de quelques travaux de rénovation et de modernisation, offrant une excellente opportunité de renforcer son charme et sa valeur.
La région
Les Montades est un petit hameau pittoresque situé dans la commune de Pézènes-les-Mines, une région réputée pour sa beauté naturelle, ses collines ondulantes, ses vignobles et ses sentiers de randonnée. Elle est idéale pour ceux en quête de calme dans un environnement naturel. La ville voisine de Bédarieux fournit toutes les commodités quotidiennes et dispose de bonnes liaisons ferroviaires, tandis que le département de l’Hérault offre un accès facile à la côte méditerranéenne, à la campagne du Haut-Languedoc et aux villages et villes historiques. Béziers est à seulement 47 km et Montpellier à 64 km, toutes deux avec aéroports internationaux.
C’est une maison de vacances parfaite en « lock-up-and-leave », pleine de caractère et de charme — idéale comme résidence secondaire ou refuge paisible dans le Sud de la France.
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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