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167 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1497 m²
241 960 € 231 440 € (HAI)
Référence : A42511CGL16
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167 m2
1497 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités.
Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée.
Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne.
La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets.
De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison.
Commodités à moins de 3 minutes
Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km
Aéroport de Poitiers à 85 km
LA PROPRIETE se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
*Salon/Salle à manger : 34 m²
*Bureau : 8,5 m²
*Buanderie : 4,4 m² (ancienne salle d'eau)
*WC
*Cuisine séparée avec coin repas : 26 m²
*Placards et débarras
AU PREMIER ETAGE
*Chambre 1 : 14, 5 m² avec dressing
*Dressing : 5 m²
*Salle de bain (douche et baignoire, 2 vasques) avec WC : 11 m²
*Chambre 2 : 14,4 m²
*chambre 3 : 11,6 m²
*Chambre 4 : 11,4 m²
*Débarras : 2,2 m²
A L'EXTERIEUR
*GRANGE ouverte : 30 m²
*PETITE DEPENDANCE : 7 m²
*PUITS
*JARDIN
Raccordement au tout à l'égout possible (devis disponible)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42511CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités.
Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée.
Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne.
La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets.
De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison.
Commodités à moins de 3 minutes
Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km
Aéroport de Poitiers à 85 km
LA PROPRIETE se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
*Salon/Salle à manger : 34 m²
*Bureau : 8,5 m²
*Buanderie : 4,4 m² (ancienne salle d'eau)
*WC
*Cuisine séparée avec coin repas : 26 m²
*Placards et débarras
AU PREMIER ETAGE
*Chambre 1 : 14, 5 m² avec dressing
*Dressing : 5 m²
*Salle de bain (douche et baignoire, 2 vasques) avec WC : 11 m²
*Chambre 2 : 14,4 m²
*chambre 3 : 11,6 m²
*Chambre 4 : 11,4 m²
*Débarras : 2,2 m²
A L'EXTERIEUR
*GRANGE ouverte : 30 m²
*PETITE DEPENDANCE : 7 m²
*PUITS
*JARDIN
Raccordement au tout à l'égout possible (devis disponible)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 231 440 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 263 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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