Maison à vendre à Brie-sous-Chalais (16210) - Charente

• 240 m²
• 4467 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau pittoresque, cette propriété familiale spacieuse et polyvalente bénéficie d'une vue ininterrompue sur la campagne vallonnée de la Charente. Situé au bout d'une rue de campagne calme sans circulation, il offre intimité, tranquillité et un grand parking privé. Les jardins de niveau magnifiquement entretenus offrent un cadre serein, avec des zones ombragées pour manger en plein air, des arbres fruitiers matures, des arbustes, des fleurs, un étang à poissons et un poulailler sécurisé. Un puits avec une pompe électrique fournit de l'eau toute l'année, et une piscine chauffée de 8m x 4m avec deux couvertures crée un espace parfait pour se détendre et se détendre. Située en bordure d'un hameau pittoresque et tranquille, cette propriété familiale spacieuse et flexible bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne Charente et dispose d'un jardin bien entretenu et de plain-pied.

La maison et le gîte indépendant sont tous deux exceptionnellement bien entretenus et disposent de nombreuses caractéristiques d'époque ainsi que de nombreux équipements modernes.

Il y a des brûleurs à bûches ajoutant un charmant point focal et un chauffage dans les salons, avec des radiateurs électriques dans la plupart des autres pièces. Les fenêtres à double vitrage aident à garder la propriété au chaud et confortable.

Les deux propriétés ont un hébergement accessible au rez-de-chaussée.

Les jardins entretenus avec amour et délicieusement paisibles, qui comprennent de nombreux espaces pour manger à l'ombre en plein air, vous encouragent à tirer le meilleur parti du beau temps qui est une caractéristique si attrayante de cette partie du sud-ouest de la France.

La piscine exceptionnelle attire les propriétaires et les visiteurs pour prendre du recul par rapport au stress de la vie quotidienne

C'est la dernière propriété sur une voie de campagne paisible sans circulation et avec beaucoup de parking privé.

Maison principale.

SALON (22m²) avec cheminée en rondins, portes françaises donnant sur la terrasse

CUISINE (12m²) avec une gamme d'unités équipées

CHAMBRE 1 (9,3m²)

CHAMBRE 2 (12,3m²)

CHAMBRE 3 (11,9m²) avec placards intégrés

SALLE DE BAIN (7,4m²) avec douche, WC et lavabo.

STUDIO / Salle de loisirs avec accès à un très grand grenier en pension au-dessus pour un rangement supplémentaire ou même une conversion.
Salle de douche au rez-de-chaussée avec W.C. et lavabo.

GARAGE / Atelier (25m²)

TERRASSE COUVERTE - Idéale pour profiter de la vue sur la campagne vallonnée.

CAVE / MAGASIN

Cette propriété bénéficie d'un DOUBLE VITRAGE partout et de volets électriques. Il y a plusieurs placards intégrés pour le rangement. Le toit semble être en très bon état.

COTTAGE ENTIÈREMENT MEUBLÉ

CUISINE (14,5m²) avec unités de base équipées

SALON (30m²) avec belle cheminée, portes menant au jardin. Escaliers menant à l'étage à la CHAMBRE (13m²).

CHAMBRE (18m²) avec cheminée attrayante

CHAMBRE (13m²) avec salle de bains privatives, douche et lavabo

SALLE DE DOUCHE (7m²) avec douche et lavabo et W.C.

GRANGE ATTACHÉE (25m²)

À l'extérieur

PISCINE chauffée (8m x 4m) avec deux housses et outils inclus.

Un grand hangar pour ranger la tondeuse et l'équipement de jardin

Une course de poulet sécurisée

Jardin mature clôturé avec de nombreux arbres fruitiers, arbustes, fleurs et étang à poissons.

Bien avec pompe électrique avec de l'eau toute l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr