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180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 154 m²
215 000 € (HAI)
Référence : A42571ED87
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180 m2
154 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
154 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très belle maison au centre de Rochechouart avec tous ses commerces à pied. 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée et 3 salles de bains. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. À 15 minute de St-Junien.
Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée (11 m²), qui s'étend jusqu'à l'arrière de la maison et au jardin intérieur, vous accédez à la
Salle à manger (18 m²), récemment redécorée et dotée d'un grand placard, cette pièce, qui fait office de salle de réception idéale, mène à la
Cuisine (11 m²), entièrement équipéé avec une cuisinière et une hotte aspirante, tous en excellent état. Celle-ci mène à son tour au
Salon (15 m²) avec poêle à bois et portes donnant sur la cour.
Cette pièce était auparavant utilisée comme chambre à coucher et pourrait encore servir à cet effet, avec une jolie
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC (8 m²) sur le côté.
1er étage
Salon (22 m²) fabuleusement élégant avec cheminée d'origine et parquet en chêne massif.
Chambre 1 (14 m²) accessible depuis le salon et également dotée d'une cheminée.
Chambre 2 (18 m²) entièrement recouverte de moquette et dotée de beaux placards intégrés, cette chambre lumineuse et claire offre une vue sur la cour et, au-delà des toits, sur la campagne.
Salle d'eau (6 m²) récemment réaménagée avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
2ème étage
Chambre 3 (34 m²) comprenant un grand placard de rangement dans un coin.
Chambre 4 (12 m²) ; les deux chambres ont un joli parquet peint.
Salle de bains (12 m²) avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et WC. Il y a également un réservoir d'eau chaude séparé pour cette salle de bains.
Le 2e étage n'est pas chauffé, mais le rez-de-chaussée et le 1er étage sont chauffés par une chaudière à gaz centrale avec des radiateurs dans toutes les pièces. Le dernier étage étant bien isolé, cela suffit amplement pour cet espace également. Toutefois, des radiateurs électriques ont également été prévus, si vous le souhaitez. La propriété est équipée de double vitrage partout (double vitrage dans le salon du rez-de-chaussée) et bénéficie d'un raccordement au réseau d'égouts.
La cave voûtée donne un aperçu de l'âge et de l'histoire du bâtiment, tout en offrant un endroit idéal pour stocker votre collection de vins !
La cour murée a été partiellement recouverte de terrasse et partiellement recouverte de gravier, et de grands parterres surélevés se trouvent de chaque côté. Au fond, vous disposez d'une jolie dépendance qui peut servir d'abri de jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42571ED87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Très belle maison au centre de Rochechouart avec tous ses commerces à pied. 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée et 3 salles de bains. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. À 15 minute de St-Junien.
Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée (11 m²), qui s'étend jusqu'à l'arrière de la maison et au jardin intérieur, vous accédez à la
Salle à manger (18 m²), récemment redécorée et dotée d'un grand placard, cette pièce, qui fait office de salle de réception idéale, mène à la
Cuisine (11 m²), entièrement équipéé avec une cuisinière et une hotte aspirante, tous en excellent état. Celle-ci mène à son tour au
Salon (15 m²) avec poêle à bois et portes donnant sur la cour.
Cette pièce était auparavant utilisée comme chambre à coucher et pourrait encore servir à cet effet, avec une jolie
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC (8 m²) sur le côté.
1er étage
Salon (22 m²) fabuleusement élégant avec cheminée d'origine et parquet en chêne massif.
Chambre 1 (14 m²) accessible depuis le salon et également dotée d'une cheminée.
Chambre 2 (18 m²) entièrement recouverte de moquette et dotée de beaux placards intégrés, cette chambre lumineuse et claire offre une vue sur la cour et, au-delà des toits, sur la campagne.
Salle d'eau (6 m²) récemment réaménagée avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
2ème étage
Chambre 3 (34 m²) comprenant un grand placard de rangement dans un coin.
Chambre 4 (12 m²) ; les deux chambres ont un joli parquet peint.
Salle de bains (12 m²) avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et WC. Il y a également un réservoir d'eau chaude séparé pour cette salle de bains.
Le 2e étage n'est pas chauffé, mais le rez-de-chaussée et le 1er étage sont chauffés par une chaudière à gaz centrale avec des radiateurs dans toutes les pièces. Le dernier étage étant bien isolé, cela suffit amplement pour cet espace également. Toutefois, des radiateurs électriques ont également été prévus, si vous le souhaitez. La propriété est équipée de double vitrage partout (double vitrage dans le salon du rez-de-chaussée) et bénéficie d'un raccordement au réseau d'égouts.
La cave voûtée donne un aperçu de l'âge et de l'histoire du bâtiment, tout en offrant un endroit idéal pour stocker votre collection de vins !
La cour murée a été partiellement recouverte de terrasse et partiellement recouverte de gravier, et de grands parterres surélevés se trouvent de chaque côté. Au fond, vous disposez d'une jolie dépendance qui peut servir d'abri de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 215 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 201 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 625 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
