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234 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1381 m²
335 000 €
Référence : A42623NEB84
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234 m2
1381 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa familiale de caractère avec beaux volumes et fort potentiel
À Valréas, découvrez cette villa familiale de caractère, construite en 1966, qui a su conserver de charmants détails d’architecture typiques des années 1960/1970, tout en bénéficiant d’un excellent niveau d’entretien. Développant environ 234 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 381 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’espace de vie principal se situe au premier étage, où l’on profite pleinement de la luminosité et des volumes généreux de la maison. Il se compose d’un vaste salon de 36,5 m², convivial et lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains, assurant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet a été transformé en appartement individuel, bénéficiant de son propre accès.
La maison propose au total 5 chambres et 3 salles de bains, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager différents projets : espace bureau, chambres d’amis ou aménagement sur mesure selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement d’appoint ou une vie intergénérationnelle. La présence de deux accès distincts depuis la rue renforce encore la polyvalence de la propriété.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 13 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré et entretenu avec soin. Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement, notamment pour l’installation d’une piscine.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, garantissant une bonne isolation et un confort au quotidien. Un forage, rare et pratique, vient compléter les prestations.
De bonne qualité de construction, cette villa aux beaux volumes, au style affirmé et au potentiel remarquable séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, adaptable et plein de charme, prêt à accueillir leurs projets de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42623NEB84
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Villa familiale de caractère avec beaux volumes et fort potentiel
À Valréas, découvrez cette villa familiale de caractère, construite en 1966, qui a su conserver de charmants détails d’architecture typiques des années 1960/1970, tout en bénéficiant d’un excellent niveau d’entretien. Développant environ 234 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 381 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’espace de vie principal se situe au premier étage, où l’on profite pleinement de la luminosité et des volumes généreux de la maison. Il se compose d’un vaste salon de 36,5 m², convivial et lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains, assurant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet a été transformé en appartement individuel, bénéficiant de son propre accès.
La maison propose au total 5 chambres et 3 salles de bains, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager différents projets : espace bureau, chambres d’amis ou aménagement sur mesure selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement d’appoint ou une vie intergénérationnelle. La présence de deux accès distincts depuis la rue renforce encore la polyvalence de la propriété.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 13 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré et entretenu avec soin. Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement, notamment pour l’installation d’une piscine.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, garantissant une bonne isolation et un confort au quotidien. Un forage, rare et pratique, vient compléter les prestations.
De bonne qualité de construction, cette villa aux beaux volumes, au style affirmé et au potentiel remarquable séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, adaptable et plein de charme, prêt à accueillir leurs projets de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 382 €
Financement
à partir de
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Nannette Brouwer
Conseiller Leggett
siret : 834466674
Nannette Brouwer sera votre agent sur place pour ce bien
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Nannette Brouwer
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