Maison à vendre en Poitou-Charentes - Vienne Château-Garnier Maison de village 3 chambres avec grand sous-sol, jardin et potentiel commercial. REF: A42690CIA86

101 m²
235 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un village prisé, à quelques pas des commodités, cette propriété serait idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte. Outre de vastes espaces de vie, elle dispose d’une salle de douche moderne et d’une cuisine bien aménagée. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée – Hall d’entrée lumineux avec sol carrelé
Cuisine – Spacieuse et moderne
Salle à manger / Séjour – Lumineux et vaste
WC
Escalier – Grand escalier en bois élégant menant à l’étage

PREMIER ÉTAGE
Palier – Porte vitrée donnant sur un joli balcon avec rambarde en fer forgé
Chambre 1 – Grande chambre double avec placards intégrés
Chambre 2 – Grande chambre double avec placards intégrés
Chambre 3 – Grande chambre double avec placards intégrés
Salle d’eau – Salle de douche moderne

Grand sous-sol avec chaudière

EXTÉRIEUR
Jardin clôturé situé en face de la maison

EMPLACEMENT
Située au cœur du village, à proximité d’une épicerie/café/boulangerie, d’une école primaire, d’un centre médical, d’un bureau de poste et d’un lac de pêche avec aire de pique-nique et mini-golf. De magnifiques promenades sont possibles le long des chemins entourant la propriété.
À environ 15 km de la ville de marché prisée de Gencay, 40 km de la ville historique de Poitiers avec son aéroport, sa gare et ses commerces. L’aéroport alternatif de Limoges se trouve à environ 95 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42690CIA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Située dans un village prisé, à quelques pas des commodités, cette propriété serait idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte. Outre de vastes espaces de vie, elle dispose d’une salle de douche moderne et d’une cuisine bien aménagée. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée – Hall d’entrée lumineux avec sol carrelé
Cuisine – Spacieuse et moderne
Salle à manger / Séjour – Lumineux et vaste
WC
Escalier – Grand escalier en bois élégant menant à l’étage

PREMIER ÉTAGE
Palier – Porte vitrée donnant sur un joli balcon avec rambarde en fer forgé
Chambre 1 – Grande chambre double avec placards intégrés
Chambre 2 – Grande chambre double avec placards intégrés
Chambre 3 – Grande chambre double avec placards intégrés
Salle d’eau – Salle de douche moderne

Grand sous-sol avec chaudière

EXTÉRIEUR
Jardin clôturé situé en face de la maison

EMPLACEMENT
Située au cœur du village, à proximité d’une épicerie/café/boulangerie, d’une école primaire, d’un centre médical, d’un bureau de poste et d’un lac de pêche avec aire de pique-nique et mini-golf. De magnifiques promenades sont possibles le long des chemins entourant la propriété.
À environ 15 km de la ville de marché prisée de Gencay, 40 km de la ville historique de Poitiers avec son aéroport, sa gare et ses commerces. L’aéroport alternatif de Limoges se trouve à environ 95 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Château-Garnier

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Jardin

Balcon

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Château-Garnier (86350) - Vienne

Maison de village 3 chambres avec grand sous-sol, jardin et potentiel commercial.

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Château-Garnier (86350) - Vienne

Maison de village 3 chambres avec grand sous-sol, jardin et potentiel commercial.

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LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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