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Maison à vendre à Villanière (11600) - Aude

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 350 m²

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 350 m²

139 000 €

Référence : A42692JKB11

  • 98 m2
  • 350 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons de village indépendantes avec cour, garages et vue Pyrénées – Montagne Noire, proche Carcassonne

  • 98 m2
  • 350 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de 2 maisons de village, avec entrées indépendants, cour intérieure et grand garage, à 15 minutes du centre commercial à Pont Rouge, et a 20 minutes de Carcassonne et l’aéroport international.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une salle d’eau. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre et une salle de bains à l’étage.
Elle dispose également d’une cave avec accès sur une rue adjacente, ainsi que d’un vaste garage attenant avec salle de sport, offrant un potentiel d’aménagement.
La seconde maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu’un escalier en colimaçon menant à la chambre et à la salle de bains. Elle bénéficie d’un joli balcon avec vue sur les Pyrénées.
Les maisons sont équipées de climatisations réversibles récemment installées, de radiateurs électriques dans les salles de bains, du double vitrage intégral avec moustiquaires, et des volets roulants électriques. Dimensions des pièces:

Maison 1

Cuisine / Salle à manger (22m²)
Salon (13m²)
Salle d’eau (3m²)
Chambre (18m²)
Salle de bain (5m²)
Cave (22m²)
Garage (35m²)
Salle de sport (17m²)

Maison 2

Salon / Cuisine (20m²)
Chambre (10m²)
Salle de bain (7m²)
Balcon (5m²)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42692JKB11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Ensemble de 2 maisons de village, avec entrées indépendants, cour intérieure et grand garage, à 15 minutes du centre commercial à Pont Rouge, et a 20 minutes de Carcassonne et l’aéroport international.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une salle d’eau. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre et une salle de bains à l’étage.
Elle dispose également d’une cave avec accès sur une rue adjacente, ainsi que d’un vaste garage attenant avec salle de sport, offrant un potentiel d’aménagement.
La seconde maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu’un escalier en colimaçon menant à la chambre et à la salle de bains. Elle bénéficie d’un joli balcon avec vue sur les Pyrénées.
Les maisons sont équipées de climatisations réversibles récemment installées, de radiateurs électriques dans les salles de bains, du double vitrage intégral avec moustiquaires, et des volets roulants électriques. Dimensions des pièces:

Maison 1

Cuisine / Salle à manger (22m²)
Salon (13m²)
Salle d’eau (3m²)
Chambre (18m²)
Salle de bain (5m²)
Cave (22m²)
Garage (35m²)
Salle de sport (17m²)

Maison 2

Salon / Cuisine (20m²)
Chambre (10m²)
Salle de bain (7m²)
Balcon (5m²)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villanière

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 800 €

Financement à partir de
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Janine KEEBLE - Conseiller Leggett

Janine KEEBLE

Conseiller Leggett

siret : 803922103

Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 780 € et 1090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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139 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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