Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

• 87 m²
• 3 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du très recherché Carré d’Or, au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de standing (2010), découvrez ce superbe appartement duplex de 87 m², 4 pièces. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée.

Le premier niveau accueille un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 3 m², deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, une élégante suite parentale avec salle de douche et WC offre un espace nuit intime et confortable.

Nombreux rangements, copropriété de luxe avec concierge et espace verdure.
Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en option.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Aperçu

Situé dans l’un des secteurs les plus prestigieux et convoités de Nice, ce remarquable appartement 4 pièces en duplex de 87 m² occupe le 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble contemporain construit en 2010, offrant un standing de grande qualité.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à un art de vivre urbain haut de gamme.

Son exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa position en dernier étage garantit calme, intimité et vue dégagée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’une concierge, assurant confort, sécurité et qualité de vie au quotidien.

Configuration

L’appartement se développe sur deux niveaux, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Au premier niveau :

-Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et lumineux

-Un balcon de 3 m² exposé ouest, idéal pour profiter de l’extérieur

-Deux belles chambres orientées sud, baignées de lumière et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété

-Une salle de bain

-Un WC indépendant

De nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace

À l’étage :

-Une superbe suite parentale, véritable cocon privé

-Salle de douche avec WC, offrant confort et intimité

L’ensemble est en bon état général, avec des prestations en adéquation avec le standing de l’immeuble : cuisine équipée, volumes fonctionnels, finitions soignées.

Un grand garage fermé, situé au premier sous-sol, peut être acquis en supplément du prix de vente, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

Quartier

Implanté au cœur du Carré d’Or, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant élégance, dynamisme et qualité de vie.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces de qualité, écoles, transports, parkings et plages accessibles à pied.

Ce quartier emblématique séduit une clientèle exigeante, à la recherche d’un cadre de vie raffiné, central et durablement valorisé, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr