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199 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²
316 500 €
Référence : A43094DVI01
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199 m2
400 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
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Au cœur du centre historique de Nantua, découvrez un appartement de caractère niché dans un immeuble ancien aux façades colorées et au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse : cuisine indépendante en bois massif, séjour cosy baigné de lumière, tomettes au sol et volumes harmonieux. Les fenêtres donnent sur une cour intérieure typique, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville.
Un grand jardin privatif permet d’organiser repas et moments festifs en toute tranquillité. Plus garage et cave.
À deux pas des commerces, restaurants et du lac de Nantua, ce bien offre un cadre de vie recherché entre dynamisme et nature. Idéal pour les travailleurs frontaliers, il bénéficie d’une situation stratégique : accès rapide à l’A40, Genève et la Suisse à environ 45 minutes.
Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie, investissement patrimonial et proximité avec le bassin d’emploi genevois. Une opportunité rare au centre de Nantua.
Nantua est une petite ville paisible située dans l’est de la France, entourée de montagnes et centrée autour du magnifique lac de Nantua, qui rythme la vie quotidienne de ses habitants. La vie y est plus calme et plus détendue que dans les grandes villes, et les habitants profitent souvent d’activités de plein air comme la marche, le vélo et la baignade au bord du lac. Les écoles de Nantua sont à taille humaine et favorisent un environnement d’apprentissage convivial et solidaire, où les enseignants connaissent personnellement leurs élèves. La ville dispose de supermarchés locaux, de boulangeries et de petits commerces qui fournissent les produits de première nécessité, et de nombreux habitants privilégient ces commerces pour leurs produits frais et leur service personnalisé. Bien que Nantua soit une ville tranquille, elle reste bien reliée aux villes voisines, ce qui permet aux habitants d’accéder à davantage de services tout en conservant un fort esprit de communauté et un lien étroit avec la nature.
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43094DVI01
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur du centre historique de Nantua, découvrez un appartement de caractère niché dans un immeuble ancien aux façades colorées et au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse : cuisine indépendante en bois massif, séjour cosy baigné de lumière, tomettes au sol et volumes harmonieux. Les fenêtres donnent sur une cour intérieure typique, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville.
Un grand jardin privatif permet d’organiser repas et moments festifs en toute tranquillité. Plus garage et cave.
À deux pas des commerces, restaurants et du lac de Nantua, ce bien offre un cadre de vie recherché entre dynamisme et nature. Idéal pour les travailleurs frontaliers, il bénéficie d’une situation stratégique : accès rapide à l’A40, Genève et la Suisse à environ 45 minutes.
Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie, investissement patrimonial et proximité avec le bassin d’emploi genevois. Une opportunité rare au centre de Nantua.
Nantua est une petite ville paisible située dans l’est de la France, entourée de montagnes et centrée autour du magnifique lac de Nantua, qui rythme la vie quotidienne de ses habitants. La vie y est plus calme et plus détendue que dans les grandes villes, et les habitants profitent souvent d’activités de plein air comme la marche, le vélo et la baignade au bord du lac. Les écoles de Nantua sont à taille humaine et favorisent un environnement d’apprentissage convivial et solidaire, où les enseignants connaissent personnellement leurs élèves. La ville dispose de supermarchés locaux, de boulangeries et de petits commerces qui fournissent les produits de première nécessité, et de nombreux habitants privilégient ces commerces pour leurs produits frais et leur service personnalisé. Bien que Nantua soit une ville tranquille, elle reste bien reliée aux villes voisines, ce qui permet aux habitants d’accéder à davantage de services tout en conservant un fort esprit de communauté et un lien étroit avec la nature.
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 460 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denis Virot
Conseiller Leggett
siret : 884191214
Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien
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Denis Virot
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frais de notaire
104 800 €
