Maison à vendre à Terre-de-Bancalié (81120) - Tarn

• 159 m²
• 1874 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette proptiété de caractère se trouve à 12km de Réalmont dans un environnement calme et paisible au coeur d’un terrain de 1800 m arboré et fleuri ! Tout près du magnifique lac de la Bancalié et de la petite commune de Saint Antonin de Lacalm cette propriété sera idéale si vous souhaitez vivre en campagne mais non loin des commodités .
La maison superbement rénoveé à su garder toute son authenticité et son esprit campagne , elle offre 159m2 habitables répartis sur 2 niveaux , 4 chambres autant de salles de bain , véranda piscine couverte terrasses avec espace barbecue , dépendances et garage !
Un havre de paix au centre de notre beau département et de la communauté des communes Centre Tarn dans notre si belle région d’Occitanie ! Le lieu rêvé pour accueillir vos projets ! Débutons la visite , nous empruntons le chemin privé qui nous conduit tout droit à la propriété . Nous découvrons alors la maison de campagne dont nous rêvons tous , une architecture traditionnelle avec ses encadrements en briquette de pays , de l’espace tout autour au cœur d’un environnement préservé , de belles terrasses ici et là pour flâner et profiter du soleil tout au long de la journée , une véranda s’ouvrant sur une piscine couverte et un prix très attractif et raisonnable !
Après avoir fait le tour de la maison et profité de tous ses espaces extérieurs , nous entrons , nous avons le choix , l’entrée officielle, celle depuis la véranda , et si nous le souhaitons nous pouvons emprunter aussi l’entrée indépendante à l’arrière qui conduit directement à l’étage et sa partie nuit , sans oublier une entrée depuis la terrasse couverte latérale .
Nous avons opté pour celle côté piscine , et nous découvrons ainsi une belle cuisine fonctionnelle de 16m2 . Depuis celle-ci on accède au salon de 22m2 bien cosy avec sa cheminée dans laquelle se loge un poêle à bois bien performant ou bien à l’entrée qui dessert aussi buanderie , salle de bain WC , et une salle à manger de 14m2 .
Vous apprécierez une circulation fluide et de multiples accès aux pièces à vivre de ce rez-de-chaussée ,
L’étage à présent , on peut regagner celui-ci depuis 2 accès dont un totalement indépendant ce qui est idéal pour vos invités ! Même caractéristiques avec une circulation toujours fluide , là , vous pourrez découvrir 2 chambres en suite et deux autres chambres avec salle de bain partagée . Confort , élégance et authenticité sont les maitres mots !
Côté extérieur ,vous apprécierez l’esprit campagne par excellence, entre bois prairies et massifs fleuris avec au choix l’espace détente piscine , le coin barbecue , terrasse abritée ou jardin .
Ce bien est une véritable opportunité sur le marché ,dans une des régions encore abordable du Sud de la France. Demandez notre vidéo complète , outil incontournable qui va vous permettre de découvrir TOUS les espaces et vous familiariser avec ce lieu avant votre visite !

Situation :
Terre-de-Bancalié est une petite ville de 1 728 habitants. Commune  nouvelle résultant de la fusion  au 1er janvier 2019  des communes de Ronel, Roumegoux, Saint Antonin de Lacalm, Saint Lieux Lafenasse, Terre Clapier, et Le Travet .
À mi-chemin entre Albi et Castres, Réalmont à 12km est une bastide pittoresque pleine de charme. Découvrez de superbes maisons à encorbellements, une belle place des arcades, où le marché a lieu tous les mercredis. En effet, terre de saveurs le meilleur jour pour parcourir Réalmont est sans doute le mercredi matin, jour du marché traditionnel où se réunissent depuis des siècles les producteurs des environs. Ce rendez-vous hebdomadaire est réputé dans tout le département pour son ambiance très conviviale.

Petite commune dans l'Ouest du département du Tarn ; en région Occitanie et en plein cœur du Pays de Cocagne. Au pied de la Montagne Noire, et à proximité des plaines du Vauréen et des Collines de Puylaurens, où par temps clair le spectacle des Pyrénées enneigées est grandiose, le Pays de Cocagne, conserve un riche patrimoine.
S'il y a bien une région dans le Tarn où la terre est généreuse, c'est dans ici, dans ces plaines aux argiles grasses et fertiles, là où les céréales s'épanouissent et mûrissent sous un soleil ardent. Là où vignes et vergers, safran et pastel, s'accomplissent. Là aussi où les hommes trouvent quiétude, bien-être et prospérité.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Toulouse et son aéroport se trouve à 1h30 , celui de Carcassonne se situe à une distance quasi équivalente. Castres possède son propre aéroport de commerce et d'affaires (interne),2 liaisons quotidiennes pour Paris .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr