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120 m² - 6 pièces - 4 chbres
215 000 €
Référence : A43249CFI37
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120 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En plein cœur de la ville médiévale de Chinon se trouve cette propriété joliment rénovée, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. D'importants travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels, de sorte que les huisseries, les gouttières, l'électricité et le chauffage ont tous moins de cinq ans. La maison offre un espace ouvert, lumineux et aéré au rez-de-chaussée, et quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante.
Chinon est un bijou au cœur de la vallée de la Loire qui attire de nombreux touristes pendant la saison. Elle offre une grande variété de restaurants, de marchés, dont son célèbre « brocante » du troisième dimanche du mois au bord de la rivière, un cinéma, des activités de plein air, sans oublier ses nombreux vignerons et sa forteresse historique. Sur le plan pratique, la ville dispose également d'écoles (tous niveaux), de services médicale et d'un hôpital avec urgences. Gare routière desservant Tours.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,6 m x 1,6 m = 6,0 m²
WC et lavabo
Salon (petit salon) 3,5 m x 2,5 m = 9,1 m²
Arche en pierre menant à la salle de réception principale, ouverte sur la cuisine 3,7 m x 7,4 m = 28,1 m²
Escalier menant à une cave à vin voûtée d'environ 15 m²
Premier étage
Escalier depuis le hall d'entrée menant à un long couloir avec WC
Palier spacieux 2,3 m x 3,6 m = 8,7 m²
Suite parentale : chambre 5,1 m x 3,6 m = 18,6 m² avec dressing, salle d'eau 2,0 m x 1,2 m = 2,6 m².
Deuxième chambre : 3,2 m x 2,6 m = 8,5 m² hors placard intégré.
Accès au deuxième étage avec espace de rangement.
Deuxième étage
Long couloir menant à la chambre 3 : 6,0 m x 2,8 m = 17,5 m² au niveau du sol (il y a un plafond en pente dans les combles) et à la chambre 4 : environ 16,3 m² au sol (profondeur 5 m, également plafond en pente dans les combles)
Salle d'eau avec WC 1,4 x 1,9 = 2,9 m²
Veuillez noter que la maison ne dispose ni de parking ni de jardin. Parking est disponible à proximité et un permis de stationnement résidentiel coûte environ 370 euros/an. La ville dispose de jardins publics et espaces extérieurs à bord de la Vienne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43249CFI37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
En plein cœur de la ville médiévale de Chinon se trouve cette propriété joliment rénovée, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. D'importants travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels, de sorte que les huisseries, les gouttières, l'électricité et le chauffage ont tous moins de cinq ans. La maison offre un espace ouvert, lumineux et aéré au rez-de-chaussée, et quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante.
Chinon est un bijou au cœur de la vallée de la Loire qui attire de nombreux touristes pendant la saison. Elle offre une grande variété de restaurants, de marchés, dont son célèbre « brocante » du troisième dimanche du mois au bord de la rivière, un cinéma, des activités de plein air, sans oublier ses nombreux vignerons et sa forteresse historique. Sur le plan pratique, la ville dispose également d'écoles (tous niveaux), de services médicale et d'un hôpital avec urgences. Gare routière desservant Tours.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,6 m x 1,6 m = 6,0 m²
WC et lavabo
Salon (petit salon) 3,5 m x 2,5 m = 9,1 m²
Arche en pierre menant à la salle de réception principale, ouverte sur la cuisine 3,7 m x 7,4 m = 28,1 m²
Escalier menant à une cave à vin voûtée d'environ 15 m²
Premier étage
Escalier depuis le hall d'entrée menant à un long couloir avec WC
Palier spacieux 2,3 m x 3,6 m = 8,7 m²
Suite parentale : chambre 5,1 m x 3,6 m = 18,6 m² avec dressing, salle d'eau 2,0 m x 1,2 m = 2,6 m².
Deuxième chambre : 3,2 m x 2,6 m = 8,5 m² hors placard intégré.
Accès au deuxième étage avec espace de rangement.
Deuxième étage
Long couloir menant à la chambre 3 : 6,0 m x 2,8 m = 17,5 m² au niveau du sol (il y a un plafond en pente dans les combles) et à la chambre 4 : environ 16,3 m² au sol (profondeur 5 m, également plafond en pente dans les combles)
Salle d'eau avec WC 1,4 x 1,9 = 2,9 m²
Veuillez noter que la maison ne dispose ni de parking ni de jardin. Parking est disponible à proximité et un permis de stationnement résidentiel coûte environ 370 euros/an. La ville dispose de jardins publics et espaces extérieurs à bord de la Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Charlotte FIELD
Conseiller Leggett
siret : 505046029
Charlotte FIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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