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Maison à vendre à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340) - Dordogne

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4501 m²

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4501 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A43290FEM24

  • 210 m2
  • 4501 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison sur sous sol de 210 m2 avec 4 chambres cuisine séparée ,salon salle a manger et garage séparé de 88m2

  • 210 m2
  • 4501 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 210 m² sur sous-sol, 4 chambres, cuisine équipée séparée, salon avec insert bois, salle à manger, chauffage au fioul. Deux terrasses, garage indépendant de 88 m², sur un terrain clos et calme de 4 500 m². Maison spacieuse de 210 m² avec sous-sol sur terrain clos de 4 500 m²

Située dans un environnement calme et préservé, cette belle maison de 210 m² sur sous-sol vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement pensée pour une famille, elle combine espace, luminosité et prestations de qualité.

Agencement intérieur :

4 chambres spacieuses offrant chacune intimité et confort.

Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine avec de nombreux rangements et plans de travail.

Salon lumineux avec insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Salle à manger attenante, idéale pour recevoir famille et amis.

Chauffage au fioul assurant une température agréable dans toutes les pièces pendant l’hiver.

Espaces extérieurs :

Deux terrasses extérieures pour profiter du soleil, des repas en plein air ou des moments de détente.

Terrain de 4 500 m² entièrement clos, offrant sécurité et intimité, parfait pour enfants ou animaux de compagnie.

Garage et annexes :

Garage indépendant de 88 m², offrant de vastes possibilités de rangement, atelier ou stationnement multiple.

Cette propriété combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre verdoyant, tout en offrant un potentiel pour l’aménagement et les loisirs en extérieur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43290FEM24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison de 210 m² sur sous-sol, 4 chambres, cuisine équipée séparée, salon avec insert bois, salle à manger, chauffage au fioul. Deux terrasses, garage indépendant de 88 m², sur un terrain clos et calme de 4 500 m². Maison spacieuse de 210 m² avec sous-sol sur terrain clos de 4 500 m²

Située dans un environnement calme et préservé, cette belle maison de 210 m² sur sous-sol vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement pensée pour une famille, elle combine espace, luminosité et prestations de qualité.

Agencement intérieur :

4 chambres spacieuses offrant chacune intimité et confort.

Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine avec de nombreux rangements et plans de travail.

Salon lumineux avec insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Salle à manger attenante, idéale pour recevoir famille et amis.

Chauffage au fioul assurant une température agréable dans toutes les pièces pendant l’hiver.

Espaces extérieurs :

Deux terrasses extérieures pour profiter du soleil, des repas en plein air ou des moments de détente.

Terrain de 4 500 m² entièrement clos, offrant sécurité et intimité, parfait pour enfants ou animaux de compagnie.

Garage et annexes :

Garage indépendant de 88 m², offrant de vastes possibilités de rangement, atelier ou stationnement multiple.

Cette propriété combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre verdoyant, tout en offrant un potentiel pour l’aménagement et les loisirs en extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Frédéric MONTALETANG

Conseiller Leggett

siret : 500 657 879

Frédéric MONTALETANG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Frédéric MONTALETANG

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3720 € et 5060 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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entre 3720 € et 5060 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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