Maison à vendre à Lathus-Saint-Rémy (86390) - Vienne

• 128 m²
• 80 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous n'êtes pas vraiment un passionné de jardinage, mais vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier pratique ? Cette spacieuse propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, dotée d'une cour facile d'entretien, pourrait bien être exactement ce qu'il vous faut.

Offrant un vaste espace d'atelier ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs, elle offre une grande polyvalence et suffisamment de place pour répondre à divers besoins. Idéalement située à quelques pas des commodités quotidiennes, notamment des boulangeries, d'une épicerie, d'un bureau de tabac, d'un fleuriste, d'un coiffeur et d'une banque, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Limoges à Poitiers, c'est un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la commodité sans avoir à entretenir un grand jardin. On accède à la maison par un portail donnant sur une cour-jardin facile d'entretien, agrémentée d'un puits commun. Un vestibule vitré (3,27 m x 1,52 m) s'ouvre directement sur la cuisine carrelée (2,76 m x 5,77 m), équipée d'un poêle à bois encastré, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un radiateur et de nombreux rangements. Un escalier mène de là au premier étage.

À droite, un salon spacieux (5,5 m x 4,42 m) bénéficie de belles fenêtres à double exposition donnant sur l'avant de la propriété, ainsi que d'un radiateur pour plus de confort.

À gauche, une deuxième cuisine principale (2,74 m x 4,78 m) est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un évier avec égouttoir et de nombreux placards. À l'arrière de cet espace se trouve une salle d'eau entièrement équipée au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes, une douche, un lavabo, un sèche-serviettes et des rangements du sol au plafond.

Depuis la cuisine, on accède à un grand garage (4,94 m x 9,94 m) avec une grande hauteur sous plafond et ses propres toilettes. Les espaces adjacents supplémentaires comprennent :

* Chaufferie (2,93 m x 2,15 m)
* Deuxième garage (2,93 m x 9,67 m)
* Deuxième chaufferie (7,27 m x 2,91 m) avec cuve à fioul, réservoir d'eau et lavabo
* Cave (1,65 m x 6,5 m)

Depuis la première cuisine, un escalier mène au couloir du premier étage (1,66 m x 4,34 m). Les chambres comprennent :

* Chambre 1 (3,47 m x 3,97 m), donnant sur l'avant, avec double vitrage et radiateur
* Chambre 2 (4,02 m x 3,81 m), donnant également sur l'avant, avec radiateur
* Salle de bains 2 (2,55 m x 1,61 m), équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une douche et d'un sèche-serviettes

Quelques marches mènent à la chambre n° 3 (3,15 m x 4,55 m), dotée de deux fenêtres et d'un radiateur. Cette pièce communique avec la chambre n° 4 (4 m x 2,6 m), qui comprend de la moquette, une fenêtre à double vitrage, un radiateur et une salle de bains attenante avec baignoire, bidet, lavabo, placards de rangement et radiateur.

Un autre escalier mène à un grenier isolé avec des fenêtres, offrant un espace supplémentaire à exploiter.

La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de Montmorillon, où vous trouverez un large choix de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes.

Pour vos déplacements plus lointains, les aéroports de Limoges et de Poitiers sont facilement accessibles, à environ 50 minutes à une heure de route, et offrent d'excellentes liaisons de transport.

Il s'agit d'une propriété spacieuse offrant une fantastique opportunité de créer un foyer sur mesure, selon votre vision. Avec ses espaces généreux et polyvalents, cette maison présente un immense potentiel pour être aménagée et personnalisée selon vos besoins, tout en profitant de la commodité des commodités locales à proximité.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr