Leggett Immobilier est fier de proposer à la vente cette charmante propriété de caractère comprenant 4/5 chambres avec un gîte attenant, construite en pierre traditionnelle, dans un cadre champêtre exceptionnel près de Domfront-en-Poiraie.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée de meubles indépendants, un bureau ou une chambre, des toilettes et une salle d'eau.
Au premier étage : un escalier mène à 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et à une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Grenier au-dessus.
La maison principale est équipée d’un chauffage central au fioul dans toutes les pièces et d’un chauffage au bois dans le salon (insert). Les fenêtres sont à double vitrage, mais la propriété gagnerait à bénéficier d’une isolation supplémentaire, car le DPE (certificat de performance énergétique) est actuellement de classe « F ».
La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Le gîte avec deux chambres se trouve au premier étage, au-dessus des garages. Il dispose d’une entrée indépendante et comprend : un salon/salle à manger ouvert avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage électrique.
L'accès à la maison se fait par une allée privée. Il n'y a pas de voisins proches et la propriété est à l'abri des regards. Elle se trouve toutefois à seulement cinq minutes en voiture des commerces, des écoles et des autres commodités de la ville médiévale de Domfront-en-Poiraie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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