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315 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 150 m²
459 000 €
Référence : A43695SAB11
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315 m2
150 m2
12 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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12 pièces
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7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de maître de village, idéalement située à seulement 25 minutes de Carcassonne, au cœur du Minervois. La propriété offre 315 m² de surface habitable, avec beaucoup de caractère et de charme. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété présente un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-professionnelle avec cellier, une buanderie, un salon, un séjour et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie avec WC et installation de panneaux solaires. Cette pièce pourrait facilement être réaménagée selon vos besoins. L'agencement fluide crée une atmosphère accueillante et confortable.
À l'étage, les premier et deuxième étages offrent sept chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et ses WC, garantissant confort et intimité. Idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine charmants, tels que le parquet en chêne et les moulures au plafond, qui contribuent à son cachet authentique.
À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, une terrasse privée exposée plein sud offre un espace de détente paisible avec jacuzzi et vue sur la campagne et les Pyrénées. À l'avant de la propriété se trouve un petit jardin paysager.
La maison est équipée de panneaux solaires à autoconsommation et bénéficie d'un contrat de « batterie virtuelle », permettant des économies d'énergie significatives.
Situation :
Saint-Frichoux est un charmant village du Minervois. À 5 km de Rieux-Minervois pour vos commodités quotidiennes. À 20 km de Carcassonne, desservie par le train ou l’avion.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43695SAB11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Maison de maître de village, idéalement située à seulement 25 minutes de Carcassonne, au cœur du Minervois. La propriété offre 315 m² de surface habitable, avec beaucoup de caractère et de charme. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété présente un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-professionnelle avec cellier, une buanderie, un salon, un séjour et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie avec WC et installation de panneaux solaires. Cette pièce pourrait facilement être réaménagée selon vos besoins. L'agencement fluide crée une atmosphère accueillante et confortable.
À l'étage, les premier et deuxième étages offrent sept chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et ses WC, garantissant confort et intimité. Idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine charmants, tels que le parquet en chêne et les moulures au plafond, qui contribuent à son cachet authentique.
À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, une terrasse privée exposée plein sud offre un espace de détente paisible avec jacuzzi et vue sur la campagne et les Pyrénées. À l'avant de la propriété se trouve un petit jardin paysager.
La maison est équipée de panneaux solaires à autoconsommation et bénéficie d'un contrat de « batterie virtuelle », permettant des économies d'énergie significatives.
Situation :
Saint-Frichoux est un charmant village du Minervois. À 5 km de Rieux-Minervois pour vos commodités quotidiennes. À 20 km de Carcassonne, desservie par le train ou l’avion.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 2 501 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah BISHOP
Conseiller Leggett
siret : 790 990 899
Sarah BISHOP sera votre agent sur place pour ce bien
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