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38 m² - 2 pièces - 1 chbre
495 000 € (HAI)
Référence : A43828MRH75
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38 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
38 m2
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1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A Paris 7 eme arrondissement, tout près de la rue Cler connue pour ses commerces de bouches et ses restaurants, Leggett immobilier vous propose un appartement lumineux de 2 pièces avec une cuisine séparée et une grande salle de bain. Situé au deuxième étage, orienté Sud, ses 3 grandes fenêtres en doubles vitrages apportent beaucoup de lumière dans la pièce principale. C'est un appartement avec beaucoup de potentiel car il y peu de murs porteur et d'autres dispositions sont possibles.
Chauffage individuel, Entrée d'immeuble sécurisée par code et interphone.
entrée 2,5 m2
salon 16,4 m2
chambre 7,6 M2
cuisine 6,2 m2
salle de bain 3,5 m2
Le DPE est améliorable par des travaux d'isolation sur les murs côté de l'entrée, donnant sur la cage d'escalier et une petite cour.
Proche de la Tour Eiffel, du champ de mars et des Invalides, bien reliés par les transports, métro Ecole Militaire, ligne 8, nombreux bus et REC a 10 minutes a pied.
Paris 7eme arrondissement, quartier du centre de Paris connus pour ses nombreux monuments et ses très beaux immeubles est aussi le quartier le plus verts de Paris, grâce au parc du champ de mars et à l'Esplanade des Invalides mais aussi parce qu'on y trouve beaucoup de petits squares publics et quelques grands privés. C'est un quartier touristique mais aussi très familiale autour de la rue Cler dans le secteur du Gros Caillou, où il se trouve de nombreuses écoles publiques et privées. C'est aussi une partie commerçante du quartiers, des petits commerces de toutes sortes sont présents et dans tous les domaines d'activités, tels que restaurants, café, tabac, commerces de bouches, quincailleries , serruriers , cordonniers, marques de vêtements et de chaussures, parfumeries, lingeries, boutiques de jouets, bijouteries, librairies, fleuristes, pressing, etc. C'est ici que Leggett immobilier vous présente dans un immeuble du fin 18 eme siècle avec une ancienne porte d'entrée double en bois et poignées laiton typique des immeubles parisiens sécurisé par code, dès l'entrée le hall est sécurisée par un interphone . Face à cet entrée une double porte ancienne vitrée ouvre sur une petite entree où l'escalier menant à l'escalier est aussi sécurisé par une porte a code et très calme. Au second étage d'un escalier large aux boiseries peintes en bleu gris , se trouve un appartement de 38 m2 se composant d'un séjour de 16 m2, largement éclairé par 3 fenêtres en double vitrage orienté au Sud . A droite, la cuisine éclairée par une grande fenêtres en double vitrage aussi orientée Sud et avec un coin table. Une seconde pièce à droite dans l'entrée de 7,6 M2 est utilisée comme chambre avec une fenêtre ouvrant sur le salon. A gauche dans l'entrée, une salle de bain avec baignoire et toilettes en retrait avec un emplacement pour une machine à laver le linge. L'appartement est raccordé au gaz qui est utilisé pour le chauffage, l'eau chaude et une plaque de cuisson si sont individuels.
Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L'immeuble est situé dans une rue calme avec tout les services a vos pieds notamment boulangerie et superette.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43828MRH75
Etat
A rénover
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
A Paris 7 eme arrondissement, tout près de la rue Cler connue pour ses commerces de bouches et ses restaurants, Leggett immobilier vous propose un appartement lumineux de 2 pièces avec une cuisine séparée et une grande salle de bain. Situé au deuxième étage, orienté Sud, ses 3 grandes fenêtres en doubles vitrages apportent beaucoup de lumière dans la pièce principale. C'est un appartement avec beaucoup de potentiel car il y peu de murs porteur et d'autres dispositions sont possibles.
Chauffage individuel, Entrée d'immeuble sécurisée par code et interphone.
entrée 2,5 m2
salon 16,4 m2
chambre 7,6 M2
cuisine 6,2 m2
salle de bain 3,5 m2
Le DPE est améliorable par des travaux d'isolation sur les murs côté de l'entrée, donnant sur la cage d'escalier et une petite cour.
Proche de la Tour Eiffel, du champ de mars et des Invalides, bien reliés par les transports, métro Ecole Militaire, ligne 8, nombreux bus et REC a 10 minutes a pied.
Paris 7eme arrondissement, quartier du centre de Paris connus pour ses nombreux monuments et ses très beaux immeubles est aussi le quartier le plus verts de Paris, grâce au parc du champ de mars et à l'Esplanade des Invalides mais aussi parce qu'on y trouve beaucoup de petits squares publics et quelques grands privés. C'est un quartier touristique mais aussi très familiale autour de la rue Cler dans le secteur du Gros Caillou, où il se trouve de nombreuses écoles publiques et privées. C'est aussi une partie commerçante du quartiers, des petits commerces de toutes sortes sont présents et dans tous les domaines d'activités, tels que restaurants, café, tabac, commerces de bouches, quincailleries , serruriers , cordonniers, marques de vêtements et de chaussures, parfumeries, lingeries, boutiques de jouets, bijouteries, librairies, fleuristes, pressing, etc. C'est ici que Leggett immobilier vous présente dans un immeuble du fin 18 eme siècle avec une ancienne porte d'entrée double en bois et poignées laiton typique des immeubles parisiens sécurisé par code, dès l'entrée le hall est sécurisée par un interphone . Face à cet entrée une double porte ancienne vitrée ouvre sur une petite entree où l'escalier menant à l'escalier est aussi sécurisé par une porte a code et très calme. Au second étage d'un escalier large aux boiseries peintes en bleu gris , se trouve un appartement de 38 m2 se composant d'un séjour de 16 m2, largement éclairé par 3 fenêtres en double vitrage orienté au Sud . A droite, la cuisine éclairée par une grande fenêtres en double vitrage aussi orientée Sud et avec un coin table. Une seconde pièce à droite dans l'entrée de 7,6 M2 est utilisée comme chambre avec une fenêtre ouvrant sur le salon. A gauche dans l'entrée, une salle de bain avec baignoire et toilettes en retrait avec un emplacement pour une machine à laver le linge. L'appartement est raccordé au gaz qui est utilisé pour le chauffage, l'eau chaude et une plaque de cuisson si sont individuels.
Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L'immeuble est situé dans une rue calme avec tout les services a vos pieds notamment boulangerie et superette.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 495 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 470 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marie Houlier
Conseiller Leggett
siret : 947 860 987
Marie Houlier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
