Maison à vendre à Domme (24250) - Dordogne

• 175 m²
• 2591 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée en position dominante sur la commune de Domme, cette superbe propriété périgourdine de 2011 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la bastide et la vallée de la Dordogne.

Alliant charme authentique et confort moderne (DPE B, panneaux photovoltaïques), elle propose 5 chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi que 2 chambres de plain-pied.
Le vaste espace de réception, lumineux et traversant, donne accès à 2 terrasses couvertes et est desservi par un ascenseur depuis le garage.
La cuisine fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès de plain-pied à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’à la salle à manger adjacente.

L’étage donne accès à un espace nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain et WC.

Le sous-sol total comprend 2 garages, atelier, zone de stockage et studio indépendant.
Piscine 5 × 10 avec vue imprenable sur la bastide.

Chaque détail a été pensé pour un art de vivre haut de gamme.

Commodités à pied.

Dans un environnement privilégié au cœur d’un des plus beaux sites du Périgord Noir.

Située sur les hauteurs de Domme, cette propriété de style périgourdin construite en 2011 bénéficie d’un emplacement absolument remarquable. En position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale et la vallée de la Dordogne.

Vivre à Domme, c’est profiter d’un patrimoine historique unique, d’un environnement naturel préservé et d’une douceur de vivre typique du Périgord Noir, tout en restant à proximité des commerces et commodités.

La maison principale :

Conçue avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B), la maison allie authenticité régionale et équipements contemporains :

- Entrée / pièce de réception : vaste espace lumineux avec accès direct aux terrasses couvertes de plain-pied et desservi par un ascenseur depuis le garage.

- Cuisine : fonctionnelle et conviviale, elle dispose également d'un accès de plain-pied à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’à la salle à manger adjacente.

5 chambres au total, dont 2 chambres de plain-pied et 1 chambre avec accès indépendant (idéal pour activité ou accueil)

3 Salles de bains : 1 par niveau

Studio indépendant au niveau de la piscine

Sous-sol total (surface à préciser : 161 m²)
2 garages
Atelier
Espaces de stockage

Accès intérieur par ascenseur (confort et accessibilité optimale)

Extérieurs et équipements :

Piscine 5 x 10 m parfaitement intégrée
Terrasses couvertes accessibles de plain-pied
Terrain clôturé avec portail automatisé
Volets électriques
Tout-à-l’égout

Confort moderne & performance énergétique - DPE B :

Pompe à chaleur (PAC)
Climatisation réversible
Double vitrage performant
Production d’électricité par panneaux photovoltaïques fournissant la majeure partie de la consommation électrique. Autonomie énergétique en grande partie assurée.

Restaurants & Commodités accessibles à pied.

A votre disposition
LEGGETT Immobilier




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr