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295 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,3 ha
595 000 € (HAI)
Référence : A44085CAH24
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295 m2
1,3 ha
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
295 m2
1,3 ha
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style périgourdin est nichée au cœur d’un parc arboré, avec piscine, bordé par la Dordogne.
Située le long d'une impasse, elle offre tranquillité tout en étant à un peu plus d’1 km du village et de ses commodités.
Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin repas,
Baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la rivière.
Une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie.
La partie nuit du rez-de-chaussée de chassée comprend un bureau/chambre, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC.
À l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie, une mezzanine.
Un double garage attenant complète ce bien.
Rez-de-chaussée:
Entrée: 16,56 m²
Séjour: 45,25 m²
Salle à manger: 27,71 m²
Cuisine: 18,78 m²
Coin repas: 14,50 m²
Chambre 1: 20,20 m²
Salle d'eau: 18,50 m²
Chambre 2: 11,21 m²
Dégagement: 6,61 m²
WC: 3,86 m²
Etage:
Chambre 3: 27,11 m²
Chambre 4: 17,45 m²
Chambre 5: 23,70 m²
Salle d'eau 2: 7,56 m²
Salle de bains 3: 7,29 m²
WC: 1,65 m²
Chambre 6: 19,95 m²
Mezzanine: 5,25 m²
Garage: 41,02 m²
Chaufferie: 4,59 m²
Cellier: 7,18 m²
Terrasses: 85,23. m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44085CAH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style périgourdin est nichée au cœur d’un parc arboré, avec piscine, bordé par la Dordogne.
Située le long d'une impasse, elle offre tranquillité tout en étant à un peu plus d’1 km du village et de ses commodités.
Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin repas,
Baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la rivière.
Une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie.
La partie nuit du rez-de-chaussée de chassée comprend un bureau/chambre, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC.
À l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie, une mezzanine.
Un double garage attenant complète ce bien.
Rez-de-chaussée:
Entrée: 16,56 m²
Séjour: 45,25 m²
Salle à manger: 27,71 m²
Cuisine: 18,78 m²
Coin repas: 14,50 m²
Chambre 1: 20,20 m²
Salle d'eau: 18,50 m²
Chambre 2: 11,21 m²
Dégagement: 6,61 m²
WC: 3,86 m²
Etage:
Chambre 3: 27,11 m²
Chambre 4: 17,45 m²
Chambre 5: 23,70 m²
Salle d'eau 2: 7,56 m²
Salle de bains 3: 7,29 m²
WC: 1,65 m²
Chambre 6: 19,95 m²
Mezzanine: 5,25 m²
Garage: 41,02 m²
Chaufferie: 4,59 m²
Cellier: 7,18 m²
Terrasses: 85,23. m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 595 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 565 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine DODIN
Conseiller Leggett
siret : 534198056
Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Catherine DODIN
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