Appartement à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise (73640) - Savoie

• 56 m²
• 10 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique appartement en duplex de 3 chambres situé au dernier étage, à vendre dans la station de ski par excellence de Sainte-Foy-Tarentaise. Il dispose d'un espace de vie ouvert au design unique et très moderne, donnant sur un balcon. Il comprend 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Il est doté d'une place de parking souterraine privée et sécurisée, d'une cave de rangement et d'un casier à skis. À vendre : un appartement de ski moderne, unique et élégant, situé au dernier étage et comprenant 3 chambres, dans la magnifique station familiale de Sainte-Foy-Tarentaise. Il a été rénové par des artisans locaux selon des normes de luxe moderne très élevées. L'entreprise qui a réalisé ces travaux a reçu de nombreuses distinctions et continue d'offrir des services sur mesure à ses clients de Sainte-Foy, Tignes et Val d'Isère, tant pour des projets résidentiels que commerciaux.

Situé dans le secteur prisé de la Bataillette, cet appartement peut accueillir jusqu’à 10 personnes et offre un excellent potentiel locatif. À proximité de restaurants de qualité, d'un bar à vin et d'une épicerie fine, d'une supérette, de magasins de location de skis et de matériel, ainsi que de l'école de ski ESF.

En entrant dans l'appartement vous découvrez un grand salon spacieux, un coin repas et une cuisine dotés de superbes baies vitrées allant du sol au plafond voûté, qui s'ouvrent sur un balcon spacieux de 10 m² offrant une vue imprenable.

Cet espace ouvert, doté d'une magnifique cuisine moderne, est équipé des appareils électroménagers les plus récents et bénéficie d'un agencement astucieux pour le rangement, le tout sous une impressionnante mezzanine aux poutres apparentes authentiques qui renforcent l'ambiance alpine.

La salle à manger et le salon se fondent en un magnifique espace de confort, agrémenté d'une immense télévision murale et d'un système de divertissement.

Une chambre principale double se trouve au même niveau, avec des armoires encastrées, un éclairage chaleureux de grande qualité, un beau carrelage, des boiseries et un haut plafond qui accentue l'espace.

Une deuxième chambre se trouve également à ce niveau et a été soigneusement conçue pour des vacances en famille, avec deux lits superposés doubles et deux lits superposés simples pouvant accueillir 6 personnes.

Une grande salle de bains familiale est entièrement carrelée et dispose d'une douche à l'italienne moderne.

Montez par l'escalier en colimaçon sur mesure et captivant jusqu'à la mezzanine, qui surplombe magnifiquement l'espace de vie ouvert en dessous, où vous pourrez vous détendre confortablement, lire un livre et repenser à une journée incroyable passée sur les pistes de ski.

À ce niveau, vous trouverez également la troisième chambre avec un lit double.

L'appartement bénéficie du chauffage au sol. Il dispose de sa propre place de parking souterraine privée et sécurisée, ainsi que d'un caveau de rangement séparé et d'un casier à skis.

Contrat de location

L'acheteur s'engage à conclure un contrat de gestion pour le bien immobilier ou à le louer lui-même directement, pour une durée de 9 ans (à compter de 2021).

L'acheteur s'engage à mettre son bien à la disposition d'une agence de gestion locative ou à le louer directement pendant la période hivernale comme suit : 6 semaines entre le 20 décembre et le 30 avril en hiver et 3 semaines en été entre le 1er juillet et le 31 août.

Cet appartement est unique en son genre et il n'en existe aucun autre similaire dans la même résidence. Il est en parfait état, tout le mobilier est inclus dans la vente, il est clé en main et prêt à emménager immédiatement.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2280€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr