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Maison à vendre à Plélauff (22570) - Côtes-d'Armor

66 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 366 m²

66 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 366 m²

116 630 €

Référence : A44260MCW22

  • 66 m2
  • 366 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cottage avec une chambre aux pièces lumineuses, idéal pour habiter à l'année ou pour maison de vacances.

  • 66 m2
  • 366 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce cottage est prêt à emménager ! Proche de Gouarec, du canal Nantes-Brest et du célèbre lac de Guerlédan, ce bien d'une chambre aux pièces lumineuses et aérées est la maison idéale ou un refuge de vacances. Une allée avec stationnement pour deux voitures mène à la porte d'entrée, par laquelle vous accédez à un hall accueillant et de bonne taille. À droite se trouvent le séjour/cuisine/salle à manger avec poêle à bois et, à gauche, la chambre double, un espace buanderie d'angle et la salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo.

Le jardin est de taille très raisonnable et offre de l'espace pour s'asseoir et se détendre ou pour entretenir ce qui y est planté.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44260MCW22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Ce cottage est prêt à emménager ! Proche de Gouarec, du canal Nantes-Brest et du célèbre lac de Guerlédan, ce bien d'une chambre aux pièces lumineuses et aérées est la maison idéale ou un refuge de vacances. Une allée avec stationnement pour deux voitures mène à la porte d'entrée, par laquelle vous accédez à un hall accueillant et de bonne taille. À droite se trouvent le séjour/cuisine/salle à manger avec poêle à bois et, à gauche, la chambre double, un espace buanderie d'angle et la salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo.

Le jardin est de taille très raisonnable et offre de l'espace pour s'asseoir et se détendre ou pour entretenir ce qui y est planté.
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LOCALISATION

Ville Plélauff

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 116 630 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michelle Warner

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1320 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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116 630 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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