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92 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²
885 000 €
Référence : A44268ATB06
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92 m2
6 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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Dernier étage dans un Palais Bourgeois
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur des Musiciens, découvrez ce superbe appartement de charme de 92 m², situé au 5e et dernier étage d’un magnifique palais bourgeois datant de 1912.
Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines, conférant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
Des prestations anciennes remarquablement conservées :
Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait état, moulures d'origine, hauteurs sous plafond généreuses.
Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire.
Une grande cave vient compléter ce bien.
L’appartement se compose actuellement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) :
Une vaste entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, un salon-séjour spacieux avec 2 cheminées en marbre, ouvert sur un beau balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, une seconde chambre de 13,64 m² avec cheminée ouverte sur le balcon filant, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Copropriété de qualité :
Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans.
Localisation idéale :
À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel.
Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44268ATB06
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Dernier étage dans un Palais Bourgeois
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur des Musiciens, découvrez ce superbe appartement de charme de 92 m², situé au 5e et dernier étage d’un magnifique palais bourgeois datant de 1912.
Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines, conférant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
Des prestations anciennes remarquablement conservées :
Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait état, moulures d'origine, hauteurs sous plafond généreuses.
Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire.
Une grande cave vient compléter ce bien.
L’appartement se compose actuellement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) :
Une vaste entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, un salon-séjour spacieux avec 2 cheminées en marbre, ouvert sur un beau balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, une seconde chambre de 13,64 m² avec cheminée ouverte sur le balcon filant, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Copropriété de qualité :
Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans.
Localisation idéale :
À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel.
Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 896 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Brooking
Conseiller Leggett
siret : 904511680
Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien
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Anthony Brooking
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frais de notaire
104 800 €
