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245 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8028 m²
583 000 € (HAI)
Référence : A44406CBU27
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245 m2
8028 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
245 m2
8028 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À Fleury-la-Forêt (27480), sur un terrain remarquable sans aucune mitoyenneté de 8 028 m², découvrez une spacieuse maison familiale entourée d’un superbe jardin paysager avec arbres matures et prairie, offrant un cadre de vie calme et préservé, à seulement 300 m de la Forêt de Lyons. Un cadre idéal pour les amoureux de nature.
Cette maison respire la campagne et l’authenticité. Nichée au cœur du Pays de Lyons, elle est bordée de prairies et de champs, garantissant un quotidien paisible.
Le grand jardin bucolique séduit par ses nombreux arbres fruitiers et ses espaces de détente. Entièrement clos, il offre un écrin naturel propice aux repas d’été, aux jeux d’enfants ou à la contemplation.
Le demi sous-sol isolé et aménagé ajoute confort et fonctionnalité : espace de rangement, atelier, ou coin détente selon vos envies.
Avec ses nombreuses chambres, la maison s’adapte parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir. L’espace et la lumière y sont généreusement présents.
Son vaste terrain pourra accueillir un projet de permaculture ou de petit élevage, parfait pour ceux qui recherchent autonomie et douceur de vivre.
Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, un court de tennis, ou de conjuguer les deux pour créer un véritable espace de loisirs d’exception.
La propriété bénéficie d’une source naturelle, d’une mare, et d’un riche verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, mirabelliers, cognassiers et d’un prunier.
Fleury-la-Forêt, dans le département de l’Eure (27480), se situe au cœur du Pays de Lyons. Le village borde la célèbre Forêt de Lyons, l’une des plus vastes hêtraies d’Europe, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de randonnées et de nature.
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent : un havre de paix au vert accessible depuis Paris, de l’espace, de la lumière et du calme, un lieu pour recevoir et partager ou un projet de résidence secondaire ou d’accueil.
Cette charmante propriété est située à 10 minutes de Lyons-la-Forêt, compté parmi « Les Plus Beaux Villages de France », à 50 minutes de la Côte normande et ses plages, à 50 minutes Rouen et de l'aéroport de Beauvais, à 1h20 de Paris, 1h10 de Dieppe, 1h45 du Havre, et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Cuisine ▪ 12,5 m²
Salon / Salle à manger ▪ 33,7 m²
Chambre 1 ▪ 14,2 m²
Chambre 2 ▪ 12,6 m²
Salle d'eau ▪ 6,7 m²
Étage 1
Chambre 3 ▪ 12,6 m²
Chambre 4 ▪ 14 m²
Chambre 5 ▪ 16,5 m²
Chambre 6 ▪ 20 m²
Dressing/Bureau ▪ 10 m²
Salle d'eau ▪ 7,3 m²
Demi sous-sol complet
Studio/Appartement
Séjour/kitchenette ▪ 29 m²
Salle de cinéma ▪ 31 m²
Espace salon ▪ 12 m²
Salle d'eau ▪ 6,2 m²
En extérieur
Terrasse ▪ 20 m²
Atelier ▪ 26,7 m²
Atelier ▪ 15 m²
Le tout sur un terrain remarquable sans aucune mitoyenneté de 8 028 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44406CBU27
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
À Fleury-la-Forêt (27480), sur un terrain remarquable sans aucune mitoyenneté de 8 028 m², découvrez une spacieuse maison familiale entourée d’un superbe jardin paysager avec arbres matures et prairie, offrant un cadre de vie calme et préservé, à seulement 300 m de la Forêt de Lyons. Un cadre idéal pour les amoureux de nature.
Cette maison respire la campagne et l’authenticité. Nichée au cœur du Pays de Lyons, elle est bordée de prairies et de champs, garantissant un quotidien paisible.
Le grand jardin bucolique séduit par ses nombreux arbres fruitiers et ses espaces de détente. Entièrement clos, il offre un écrin naturel propice aux repas d’été, aux jeux d’enfants ou à la contemplation.
Le demi sous-sol isolé et aménagé ajoute confort et fonctionnalité : espace de rangement, atelier, ou coin détente selon vos envies.
Avec ses nombreuses chambres, la maison s’adapte parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir. L’espace et la lumière y sont généreusement présents.
Son vaste terrain pourra accueillir un projet de permaculture ou de petit élevage, parfait pour ceux qui recherchent autonomie et douceur de vivre.
Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, un court de tennis, ou de conjuguer les deux pour créer un véritable espace de loisirs d’exception.
La propriété bénéficie d’une source naturelle, d’une mare, et d’un riche verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, mirabelliers, cognassiers et d’un prunier.
Fleury-la-Forêt, dans le département de l’Eure (27480), se situe au cœur du Pays de Lyons. Le village borde la célèbre Forêt de Lyons, l’une des plus vastes hêtraies d’Europe, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de randonnées et de nature.
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent : un havre de paix au vert accessible depuis Paris, de l’espace, de la lumière et du calme, un lieu pour recevoir et partager ou un projet de résidence secondaire ou d’accueil.
Cette charmante propriété est située à 10 minutes de Lyons-la-Forêt, compté parmi « Les Plus Beaux Villages de France », à 50 minutes de la Côte normande et ses plages, à 50 minutes Rouen et de l'aéroport de Beauvais, à 1h20 de Paris, 1h10 de Dieppe, 1h45 du Havre, et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Cuisine ▪ 12,5 m²
Salon / Salle à manger ▪ 33,7 m²
Chambre 1 ▪ 14,2 m²
Chambre 2 ▪ 12,6 m²
Salle d'eau ▪ 6,7 m²
Étage 1
Chambre 3 ▪ 12,6 m²
Chambre 4 ▪ 14 m²
Chambre 5 ▪ 16,5 m²
Chambre 6 ▪ 20 m²
Dressing/Bureau ▪ 10 m²
Salle d'eau ▪ 7,3 m²
Demi sous-sol complet
Studio/Appartement
Séjour/kitchenette ▪ 29 m²
Salle de cinéma ▪ 31 m²
Espace salon ▪ 12 m²
Salle d'eau ▪ 6,2 m²
En extérieur
Terrasse ▪ 20 m²
Atelier ▪ 26,7 m²
Atelier ▪ 15 m²
Le tout sur un terrain remarquable sans aucune mitoyenneté de 8 028 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 583 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 550 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siret : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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