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135 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 2530 m²
315 000 €
Référence : A44407SGE24
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135 m2
2530 m2
11 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
2530 m2
11 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété offrant des espaces de vie généreux et modulables avec 4 chambres et 4 salles de bains. La pièce principale se compose d’un vaste espace ouvert avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois, donnant accès à une salle à manger/séjour ouvrant sur une terrasse et une piscine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu’une chambre sous combles avec salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage, de volets, du chauffage central au gaz et d’un bon entretien général, incluant une toiture récente sur une partie du bien et le garage. À l’extérieur, piscine 17x4 m, double garage, deux dépendances et jardin avec vue sur la campagne. Située à quelques minutes de Saint-Jory-de-Chalais et ses commodités.
Vous entrez dans la maison par une véranda (18 m²) donnant sur une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne (40 m²). La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux placards de rangement et un îlot central. Un grand poêle à bois apporte du charme, et l’espace permet également d’aménager un coin salon confortable.
Sur la droite, vous accédez à une salle à manger / second salon (25 m²), qui s’ouvre sur la piscine et la terrasse avec véranda. À ce niveau se trouve également une chambre de plain-pied (10,5 m²) avec salle d’eau privative comprenant WC, lavabo et douche.
Une buanderie (5,25 m²) avec espace pour machine à laver, sèche-linge et WC complète ce niveau. Elle abrite également la chaudière du chauffage central au gaz.
À l’étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 12 m²), chacune avec sa salle de bains privative. Un escalier supplémentaire mène aux combles aménagés en grande chambre (18 m²) avec salle de bains.
La maison bénéficie du double vitrage. Toutes les fenêtres sont équipées de volets en bois, à l’exception de la salle à manger / séjour qui dispose de volets roulants électriques. Le bien a été bien entretenu au fil des années et bénéficie notamment d’une toiture récente sur le garage et la partie basse de la maison.
Directement en face de la terrasse se trouve la piscine (17 m x 4 m). Les vues sont superbes et la propriété offre beaucoup de charme et de caractère. Le jardin comprend deux cabanons pratiques ainsi qu’un grand double garage, avec un bel espace pour un potager.
Le village de Saint-Jory-de-Chalais se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Il s’agit d’un charmant village du Périgord Vert, dans le Dordogne, entouré de magnifiques paysages de campagne, de forêts et de sentiers de randonnée. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
Le village dispose de commodités essentielles : école primaire, boulangerie, restaurant, salle des fêtes et vie associative active. Les villes proches comme Thiviers et Nontron offrent supermarchés, commerces, services médicaux, écoles et gares.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme avec un bon accès aux services.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44407SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Belle propriété offrant des espaces de vie généreux et modulables avec 4 chambres et 4 salles de bains. La pièce principale se compose d’un vaste espace ouvert avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois, donnant accès à une salle à manger/séjour ouvrant sur une terrasse et une piscine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu’une chambre sous combles avec salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage, de volets, du chauffage central au gaz et d’un bon entretien général, incluant une toiture récente sur une partie du bien et le garage. À l’extérieur, piscine 17x4 m, double garage, deux dépendances et jardin avec vue sur la campagne. Située à quelques minutes de Saint-Jory-de-Chalais et ses commodités.
Vous entrez dans la maison par une véranda (18 m²) donnant sur une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne (40 m²). La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux placards de rangement et un îlot central. Un grand poêle à bois apporte du charme, et l’espace permet également d’aménager un coin salon confortable.
Sur la droite, vous accédez à une salle à manger / second salon (25 m²), qui s’ouvre sur la piscine et la terrasse avec véranda. À ce niveau se trouve également une chambre de plain-pied (10,5 m²) avec salle d’eau privative comprenant WC, lavabo et douche.
Une buanderie (5,25 m²) avec espace pour machine à laver, sèche-linge et WC complète ce niveau. Elle abrite également la chaudière du chauffage central au gaz.
À l’étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 12 m²), chacune avec sa salle de bains privative. Un escalier supplémentaire mène aux combles aménagés en grande chambre (18 m²) avec salle de bains.
La maison bénéficie du double vitrage. Toutes les fenêtres sont équipées de volets en bois, à l’exception de la salle à manger / séjour qui dispose de volets roulants électriques. Le bien a été bien entretenu au fil des années et bénéficie notamment d’une toiture récente sur le garage et la partie basse de la maison.
Directement en face de la terrasse se trouve la piscine (17 m x 4 m). Les vues sont superbes et la propriété offre beaucoup de charme et de caractère. Le jardin comprend deux cabanons pratiques ainsi qu’un grand double garage, avec un bel espace pour un potager.
Le village de Saint-Jory-de-Chalais se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Il s’agit d’un charmant village du Périgord Vert, dans le Dordogne, entouré de magnifiques paysages de campagne, de forêts et de sentiers de randonnée. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
Le village dispose de commodités essentielles : école primaire, boulangerie, restaurant, salle des fêtes et vie associative active. Les villes proches comme Thiviers et Nontron offrent supermarchés, commerces, services médicaux, écoles et gares.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme avec un bon accès aux services.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 274 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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