Maison à vendre à Vesdun (18360) - Cher

• 250 m²
• 1,38 ha
• 9 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de caractère en pierre rose grise locale, offrant 7 chambres et 5 salles de bains, dans un cadre paisible du Cher.

Ancienne maison d'hôtes prospère, elle bénéficie d'un très grand jardin pittoresque, d'un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement, d'un vaste parking gravillonné à l'avant et d'une entrée entièrement sécurisée par un portail.

À l'arrière, une grande terrasse longe toute la maison et comprend d'un côté un vaste espace repas couvert, et de l'autre une piscine enterrée accessible par quelques marches.

Le jardin, en pente douce, offre une vue imprenable sur le jardin, les arbres matures et les collines environnantes.

Située au calme dans un petit hameau de la commune de Vesdun, la maison se trouve à proximité d'une petite épicerie. Culan, à 7 km, propose commerces, pharmacie, banque, cabinet médical et marché. Les villes de Saint-Amand et Montrond, plus importantes, sont à 25 minutes en voiture. Cette magnifique propriété est accessible par une allée privée fermée par un portail, menant à une aire de stationnement gravillonnée qui longe la maison en pierre de caractère. Sur le côté se trouve un grand garage/abri voiture de quatre places.

En entrant dans cette maison entièrement équipée de double vitrage, on découvre une vaste cuisine avec plafond voûté et double hauteur sous plafond. Cette pièce traversante est entièrement aménagée et dispose d'un escalier en pierre menant à l'étage et à une grande mezzanine. La cuisine donne sur un très grand salon-salle à manger, également traversant et doté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un petit couloir au fond du salon dessert une chaufferie/buanderie et des toilettes séparées.

De retour dans la cuisine, le rez-de-chaussée se prolonge par une aile comprenant trois grandes chambres, deux salles de douche et des toilettes séparées, accessibles par un couloir.

À l'étage, deux ailes abritent chacune deux chambres et une salle de bains. La maison est chauffée au gaz grâce à une cuve enterrée dans le jardin, sur le côté de la propriété. Un poêle à bois agrémente également le salon-salle à manger.

La terrasse s'étend sur toute la façade arrière de la propriété et offre un magnifique espace repas extérieur sous une extension couverte. Cet espace permet de profiter pleinement du jardin arboré et fleuri qui s'étend sur près de 1,4 hectare (3,5 acres).

Quelques marches mènent de la terrasse à une piscine enterrée couverte.

La maison a été exploitée avec succès comme chambre d'hôtes par ses propriétaires actuels. Grâce à ses ailes séparées pour les chambres, la propriété offre la possibilité de proposer des chambres à la location tout en préservant l'intimité des propriétaires.

Elle séduira sans aucun doute les familles nombreuses, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou celles qui souhaitent relancer une activité de gîte ou de chambre d'hôtes dans un cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr