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90 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1107 m²
165 000 € (HAI)
Référence : A44446NAM16
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90 m2
1107 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
1107 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison individuelle bien agencée, située dans un charmant village. Cette jolie maison comprend 4 chambres, un grand espace de vie ouvert et une grange attenante en excellent état. Elle vous offre la possibilité d'emménager immédiatement et le luxe de la personnaliser au fil du temps.
Cette propriété, en retrait, est bordée d'un jardin clos de murs à l'avant. Une vaste terrasse relie la pelouse à la maison. À l'arrière, un double portail donne accès aux grandes portes de grange.
On entre dans la pièce de vie ouverte, avec un sol carrelé dans l'espace cuisine/salle à manger et un parquet en châtaignier dans le salon. On y trouve un évier traditionnel en céramique, des prises électriques et la possibilité de créer une cuisine moderne ou rustique. La lumière naturelle inonde cette pièce, grâce à la porte d'entrée et aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse.
Quelques marches mènent à la salle de bain, aux toilettes séparées et à deux chambres. La quatrième chambre est accessible depuis la pièce de vie. La chambre principale bénéficie d'une double exposition et d'une charmante cheminée.
La grande grange est attenante à l'arrière de la propriété et abrite le garage et une cave en dessous. La grange est en excellent état, dispose de plusieurs portes pour un accès facile et est dégagée. Un escalier mène à l'étage, qui peut être aménagé avec autorisation. Actuellement en bon état et isolé, cet espace est idéal. Un parking se trouve à droite de la maison et donne accès au second jardin. Cet espace extérieur, engazonné et agrémenté d'un abri de jardin en bois, est parfaitement entretenu et orné de cerisiers en fleurs.
Cette charmante propriété, en excellent état, est une véritable perle rare pour un acheteur exigeant. Son potentiel est tel qu'elle offre une marge de progression importante. Premier arrivé, premier servi !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44446NAM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Une maison individuelle bien agencée, située dans un charmant village. Cette jolie maison comprend 4 chambres, un grand espace de vie ouvert et une grange attenante en excellent état. Elle vous offre la possibilité d'emménager immédiatement et le luxe de la personnaliser au fil du temps.
Cette propriété, en retrait, est bordée d'un jardin clos de murs à l'avant. Une vaste terrasse relie la pelouse à la maison. À l'arrière, un double portail donne accès aux grandes portes de grange.
On entre dans la pièce de vie ouverte, avec un sol carrelé dans l'espace cuisine/salle à manger et un parquet en châtaignier dans le salon. On y trouve un évier traditionnel en céramique, des prises électriques et la possibilité de créer une cuisine moderne ou rustique. La lumière naturelle inonde cette pièce, grâce à la porte d'entrée et aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse.
Quelques marches mènent à la salle de bain, aux toilettes séparées et à deux chambres. La quatrième chambre est accessible depuis la pièce de vie. La chambre principale bénéficie d'une double exposition et d'une charmante cheminée.
La grande grange est attenante à l'arrière de la propriété et abrite le garage et une cave en dessous. La grange est en excellent état, dispose de plusieurs portes pour un accès facile et est dégagée. Un escalier mène à l'étage, qui peut être aménagé avec autorisation. Actuellement en bon état et isolé, cet espace est idéal. Un parking se trouve à droite de la maison et donne accès au second jardin. Cet espace extérieur, engazonné et agrémenté d'un abri de jardin en bois, est parfaitement entretenu et orné de cerisiers en fleurs.
Cette charmante propriété, en excellent état, est une véritable perle rare pour un acheteur exigeant. Son potentiel est tel qu'elle offre une marge de progression importante. Premier arrivé, premier servi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 165 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 152 778 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 043 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola Mallows
Conseiller Leggett
siret : 943074674
Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien
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