Au cœur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, superbe moulin chargé d’histoire, encore en état de fonctionnement et bénéficiant d’un droit d’eau.
Le moulin, véritable pièce maîtresse, est en bon état et conserve tout son cachet d’origine. L’ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation.
La propriété comprend :
- 1 Maison d’habitation sur 2 niveaux avec :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, 1 WC et 1 chaufferie.
- A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 WC.
- 1 Moulin avec 2 caves et 1 remise
- 1 Garage
- 1 Préau
Les atouts :
- Moulin fonctionnel avec droit d’eau
- Maison d’habitation avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée
- Environnement calme et préservé
- Charme de l’ancien et authenticité
- Fort potentiel activité touristique
- Fontaine
- 1 hectare
Au cœur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe moulin chargé d’histoire, encore en état de fonctionnement et bénéficiant d’un droit d’eau.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Vous serez séduit par le charme authentique de l’ancien.
Le moulin, véritable pièce maîtresse, est en bon état et conserve tout son cachet d’origine. L’ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation sur un terrain d'un hectare.
Le bourg de Manzac-sur-Vern, au croisement des trois routes départementales et à la confluence du Vern et du ruisseau des Chabannes, jouit d'une situation géographique intéressante.
Il se situe à 8 kilomètres au sud-est de Saint-Astier, 9 kilomètres à l'est de Neuvic et 12 kilomètres au nord-ouest de Vergt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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