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85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²
675 000 €
Référence : A44499MRB06
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85 m2
12 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du quartier recherché des Quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 85 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.
Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour exposé ouest ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m², d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et fibre optique.
Une cave complète ce bien. Stationnement possible à proximité immédiate.
Un bien idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Nice.
Aperçu
Situé dans le très prisé Quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la Place Mozart, cet appartement 3 pièces de 85 m² offre un cadre de vie central, élégant et recherché.
Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux. L’environnement allie dynamisme urbain et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités.
Configuration
L’appartement bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.
Séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un balcon de plus de 12 m²
Cuisine indépendante aménagée, avec accès à un second balcon
Deux chambres d’environ 13 m² chacune
Salle d’eau avec WC
WC indépendant, pour plus de confort
Toutes les pièces disposent d’un accès extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Les prestations incluent :
climatisation réversible dans toutes les pièces
double vitrage
fibre optique
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de location d’une place de stationnement au parking Mozart, au pied de l’immeuble.
Quartier
Le Quartier des Musiciens est l’un des secteurs les plus recherchés de Nice pour son élégance, sa centralité et sa qualité de vie.
À proximité immédiate de la Place Mozart, vous profitez d’un accès direct aux commerces, transports, écoles et plages. Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre résidentiel paisible.
Très apprécié aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, il constitue une valeur sûre sur le marché immobilier niçois.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44499MRB06
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur du quartier recherché des Quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 85 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.
Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour exposé ouest ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m², d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et fibre optique.
Une cave complète ce bien. Stationnement possible à proximité immédiate.
Un bien idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Nice.
Aperçu
Situé dans le très prisé Quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la Place Mozart, cet appartement 3 pièces de 85 m² offre un cadre de vie central, élégant et recherché.
Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux. L’environnement allie dynamisme urbain et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités.
Configuration
L’appartement bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.
Séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un balcon de plus de 12 m²
Cuisine indépendante aménagée, avec accès à un second balcon
Deux chambres d’environ 13 m² chacune
Salle d’eau avec WC
WC indépendant, pour plus de confort
Toutes les pièces disposent d’un accès extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Les prestations incluent :
climatisation réversible dans toutes les pièces
double vitrage
fibre optique
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de location d’une place de stationnement au parking Mozart, au pied de l’immeuble.
Quartier
Le Quartier des Musiciens est l’un des secteurs les plus recherchés de Nice pour son élégance, sa centralité et sa qualité de vie.
À proximité immédiate de la Place Mozart, vous profitez d’un accès direct aux commerces, transports, écoles et plages. Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre résidentiel paisible.
Très apprécié aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, il constitue une valeur sûre sur le marché immobilier niçois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 940 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Maral BEDROSSIAN
Conseiller Leggett
siret : 100 216 209
Maral BEDROSSIAN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
