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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

134 m² - 4 pièces - 3 chbres

134 m² - 4 pièces - 3 chbres

1 220 000 €

Référence : A44703ATB06

  • 134 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PARC LOUISA. Appartement 1er étage sur 5, 134m², 4 pièces, 3 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 wc's, 1 bureau.

  • 134 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement bourgeois trav ersat T4 – Parc Louisa - Nice (06)
Dans le domaine privé et sécurisé du Parc Louisa, au sein d’une villa des années 1920.
Belle hauteur des plafonds.
Accès direct à la plage de la Réserve et à proximité du port Lympia (restaurants) avec accès direct par la ligne 2 du Tram à l'aéroport.

Un bien rare dans un cadre d’exception.
Il se compose d’un double salon, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains et 2 WC.
Calme absolu, jardin partagé, climatisation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Dans le parc fermé et sécurisé du Parc Louisa.
  • Quelques minutes à pied de la plage de La Réserve.
  • Proche écoles, commerces et transports.
  • Idéal pour résidence de famille ou de vacances.
  • Places de parking dans la rue.

GÉNÉRAL

Référence A44703ATB06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Appartement bourgeois trav ersat T4 – Parc Louisa - Nice (06)
Dans le domaine privé et sécurisé du Parc Louisa, au sein d’une villa des années 1920.
Belle hauteur des plafonds.
Accès direct à la plage de la Réserve et à proximité du port Lympia (restaurants) avec accès direct par la ligne 2 du Tram à l'aéroport.

Un bien rare dans un cadre d’exception.
Il se compose d’un double salon, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains et 2 WC.
Calme absolu, jardin partagé, climatisation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 036 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony Brooking - Conseiller Leggett

Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Dans le parc fermé et sécurisé du Parc Louisa.
  • Quelques minutes à pied de la plage de La Réserve.
  • Proche écoles, commerces et transports.
  • Idéal pour résidence de famille ou de vacances.
  • Places de parking dans la rue.

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3310 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 220 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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