Située en plein cœur de Lubersac, à distance de marche des commerces, écoles et services, cette maison offre une belle opportunité avec de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose de pièces de vie spacieuses, d’une grande cuisine-salle à manger et d’un bel espace extérieur.
Idéalement située dans le centre de la charmante ville de Lubersac, cette propriété bénéficie d’un emplacement très pratique, avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 25m², offrant un bel espace de vie principal. À l’arrière, une véranda s’ouvre directement sur le jardin et comprend une salle d’eau ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable.
Sur le côté, la maison dispose d’une spacieuse cuisine-salle à manger de 32m², avec carrelage, îlot central, plaque électrique et hotte aspirante — une belle base pour créer une cuisine moderne et conviviale. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace.
À l’étage, la maison propose actuellement deux chambres (10,3m² et 12,3m²), ainsi qu’une grande pièce de 28,7m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière, d’un garage et d’un grand hangar, pouvant être transformé en terrasse couverte ou espace repas extérieur.
La propriété nécessite des travaux de finition, mais représente une belle opportunité de créer une maison à votre goût dans un emplacement central et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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