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208 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3096 m²
477 000 € (HAI)
Référence : A44992THS24
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208 m2
3096 m2
8 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3096 m2
8 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison familiale de 208 m² avec vue sur les vignes à Monbazillac.
6 chambres, piscine, terrasses, cuisine d’été et garage double sur un terrain de 3 096 m².
Environnement calme à proximité de Bergerac et des commodités.
Située au cœur de la campagne prisée de Monbazillac, cette charmante maison individuelle d’environ 208 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.
Alliant charme, confort et beaux volumes, cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou une maison familiale en Dordogne.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un salon lumineux avec insert
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une salle à manger ouverte sur les terrasses
Une chambre avec salle d’eau
Une entrée
Une buanderie/chaufferie
Un WC indépendant
À l’étage :
Cinq chambres supplémentaires
Un bureau
Deux salles de bains
Une salle d’eau
Deux WC supplémentaires
Espaces de rangement et grenier
À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 096 m² propose :
Une piscine au sel
Plusieurs terrasses conviviales
Une cuisine d’été avec espace couvert
Un garage double
Une vue panoramique sur les vignes
Les prestations complémentaires :
Maison en excellent état
Double vitrage
Chauffage central aux granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Système d’alarme
Assainissement individuel conforme
DPE C / GES A
Située à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44992THS24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison familiale de 208 m² avec vue sur les vignes à Monbazillac.
6 chambres, piscine, terrasses, cuisine d’été et garage double sur un terrain de 3 096 m².
Environnement calme à proximité de Bergerac et des commodités.
Située au cœur de la campagne prisée de Monbazillac, cette charmante maison individuelle d’environ 208 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.
Alliant charme, confort et beaux volumes, cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou une maison familiale en Dordogne.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un salon lumineux avec insert
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une salle à manger ouverte sur les terrasses
Une chambre avec salle d’eau
Une entrée
Une buanderie/chaufferie
Un WC indépendant
À l’étage :
Cinq chambres supplémentaires
Un bureau
Deux salles de bains
Une salle d’eau
Deux WC supplémentaires
Espaces de rangement et grenier
À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 096 m² propose :
Une piscine au sel
Plusieurs terrasses conviviales
Une cuisine d’été avec espace couvert
Un garage double
Une vue panoramique sur les vignes
Les prestations complémentaires :
Maison en excellent état
Double vitrage
Chauffage central aux granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Système d’alarme
Assainissement individuel conforme
DPE C / GES A
Située à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 477 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 450 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 070 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thomas Soler
Conseiller Leggett
siret : 788 472 801
Thomas Soler sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
