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80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 921 m²
109 000 € 99 000 € (HAI)
Référence : A45070KA87
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80 m2
921 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
80 m2
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie maison en pierre située dans un charmant hameau à proximité de la ville animée d'Oradour-sur-Vayres, où l'on trouve un supermarché, un bar, un médecin, un dentiste et deux boulangeries. Belle et grande grange offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin lumineux et ensoleillé.
Charmante maison en pierre située dans un hameau très prisé d'Oradour-sur-Vayres, à quelques pas du centre-ville.
La propriété a été soigneusement entretenue et présente une façade en pierre magnifiquement rejointoyée. Offrant environ 80 m² de surface habitable sur deux niveaux, elle comprend une cuisine spacieuse de 17 m² et un salon lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse surélevée. L’agencement bénéficie d’une agréable double exposition, orientée d’ouest en est, qui permet un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (15 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au-dessus, les combles offrent un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux suites supplémentaires. La surface habitable totale pourrait dépasser 100 m².
La propriété a conservé tout son cachet, notamment de beaux parquets, et dispose d'espaces extérieurs attrayants.
Les équipements supplémentaires comprennent :
Une grange attenante de 75 m² et une chaufferie
Une chaudière à granulés Easyfire 1
Le raccordement au tout-à-l'égout
Des fenêtres en bois à double vitrage
Des volets électriques côté est
À l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, un potager et plusieurs dépendances pouvant accueillir des animaux.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45070KA87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Jolie maison en pierre située dans un charmant hameau à proximité de la ville animée d'Oradour-sur-Vayres, où l'on trouve un supermarché, un bar, un médecin, un dentiste et deux boulangeries. Belle et grande grange offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin lumineux et ensoleillé.
Charmante maison en pierre située dans un hameau très prisé d'Oradour-sur-Vayres, à quelques pas du centre-ville.
La propriété a été soigneusement entretenue et présente une façade en pierre magnifiquement rejointoyée. Offrant environ 80 m² de surface habitable sur deux niveaux, elle comprend une cuisine spacieuse de 17 m² et un salon lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse surélevée. L’agencement bénéficie d’une agréable double exposition, orientée d’ouest en est, qui permet un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (15 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au-dessus, les combles offrent un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux suites supplémentaires. La surface habitable totale pourrait dépasser 100 m².
La propriété a conservé tout son cachet, notamment de beaux parquets, et dispose d'espaces extérieurs attrayants.
Les équipements supplémentaires comprennent :
Une grange attenante de 75 m² et une chaufferie
Une chaudière à granulés Easyfire 1
Le raccordement au tout-à-l'égout
Des fenêtres en bois à double vitrage
Des volets électriques côté est
À l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, un potager et plusieurs dépendances pouvant accueillir des animaux.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 91 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kevin ANDREWS
Conseiller Leggett
siret : 509755641
Kevin ANDREWS sera votre agent sur place pour ce bien
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Kevin ANDREWS
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frais de notaire
104 800 €
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