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95 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha
176 000 € (HAI)
Référence : A45208NGA16
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95 m2
1,06 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
95 m2
1,06 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Charmante propriété en pierre située au bout d'un hameau très paisible, comprenant une maison d'habitation de plain pied avec spacieux séjour/cuisine, salle d'eau/wc, et 3 chambres. Nombreuses dépendances attenante et non attenantes.
Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec très jolies vues dégagées.
Commerces à MARTHON à 10km. ANGOULEME à 30km.
La maison comprend, de plain pied :
- Spacieux espace CUISINE / SALON / SALLE A MANGER 46m²
- CHAMBRE 1 : 12m²
- BUREAU ou CHAMBRE 2(traversante): 14,5m²
- CHAMBRE 3 : 9m²
- SALLE D'EAU/WC 8m²
-Dépendances :
Grange attenante : 100m²
Autre grange non attenante 145m²
Atelier : 55m²
Atelier (porcherie) : 90m²
Hangar
Jolie terrasse sur l'avant de la propriété offrant de magnifiques vues sur la campagne sans aucun vis-à-vis
Espace piscine en face avec pool-house, douche et toilettes séches
Tranquillité absolue et joli potentiel évolutif dans les dépendances (autre habitation, gîte, local professionnel..)
A 30km d'ANGOULEME et quelques km de la Dordogne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45208NGA16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante propriété en pierre située au bout d'un hameau très paisible, comprenant une maison d'habitation de plain pied avec spacieux séjour/cuisine, salle d'eau/wc, et 3 chambres. Nombreuses dépendances attenante et non attenantes.
Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec très jolies vues dégagées.
Commerces à MARTHON à 10km. ANGOULEME à 30km.
La maison comprend, de plain pied :
- Spacieux espace CUISINE / SALON / SALLE A MANGER 46m²
- CHAMBRE 1 : 12m²
- BUREAU ou CHAMBRE 2(traversante): 14,5m²
- CHAMBRE 3 : 9m²
- SALLE D'EAU/WC 8m²
-Dépendances :
Grange attenante : 100m²
Autre grange non attenante 145m²
Atelier : 55m²
Atelier (porcherie) : 90m²
Hangar
Jolie terrasse sur l'avant de la propriété offrant de magnifiques vues sur la campagne sans aucun vis-à-vis
Espace piscine en face avec pool-house, douche et toilettes séches
Tranquillité absolue et joli potentiel évolutif dans les dépendances (autre habitation, gîte, local professionnel..)
A 30km d'ANGOULEME et quelques km de la Dordogne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 176 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 560 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siret : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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