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Maison à vendre à Chantérac (24190) - Dordogne

300 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3400 m²

300 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3400 m²

455 800 € (HAI)

Référence : A45693DFA24

  • 300 m2
  • 3400 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre - A CHANTERAC - Propriété de caractère en pierre 5 chambres au calme vue campagne

  • 300 m2
  • 3400 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

CHANRERAC - Maison en pierre avec 5 chambres
Propriété comprenant :
- Au rez-de-jardin ; 1 véranda d'hiver, 1 arrière-cuisine équipée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 1 salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage
- A l'étage : mezzanine avec cagibi, 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle de bain (baignoire et douche), WC et dressing.
A l'extérieur : 1 carport

les +++
- Véranda de 24 m² chauffée avec poêle à granulés, vue sur la campagne
- Propriété en parfait état et très bien entretenu
- Carport et garage avec porte électrique
- Parc clos, arboré avec de nombreux fruitiers
- Chauffage au sol dans toute la maison, 1 insert et 1 poêle à granulés
- Cuisine et arrière cuisine entièrement équipées
- Beaux volumes et excellente luminosité
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
- 4 chambres à l'étage dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle d'eau, WC et dressing.
Cette propriété sur les hauteurs de Chantérac est située à :
- 9 kms de la gare de St Astier
- 12 kms des entrées de l'autoroute A 89
- 50 kms de l'aéroport de Bergerac
- 24 kms de la gare de Périgueux
- 20 kms de la zone commerciale Auchan



CHANRERAC - Maison en pierre avec 5 chambres
Propriété comprenant :
- Au rez-de-jardin ; 1 véranda d'hiver, 1 arrière-cuisine équipée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 1 salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage
- A l'étage : mezzanine avec cagibi, 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle de bain (baignoire et douche), WC et dressing.
A l'extérieur : 1 carport

- Véranda de 24 m² chauffée avec poêle à granulés, vue sur la campagne
- Propriété en parfait état et très bien entretenu
- Carport et garage avec porte électrique
- Parc clos, arboré avec de nombreux fruitiers
- Chauffage au sol dans toute la maison, 1 insert et 1 poêle à granulés
- Cuisine et arrière cuisine entièrement équipées
- Beaux volumes et excellente luminosité
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
- 4 chambres à l'étage dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle d'eau, WC et dressing.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Au calme avec vue dégagée sur la campagne
  • 5 chambres dont 1 en rez de chaussée
  • Véranda d'hiver avec poêle à granules
  • Rénové avec gout
  • Parc arboré avec de nombreux fruitiers

GÉNÉRAL

Référence A45693DFA24

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

CHANRERAC - Maison en pierre avec 5 chambres
Propriété comprenant :
- Au rez-de-jardin ; 1 véranda d'hiver, 1 arrière-cuisine équipée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 1 salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage
- A l'étage : mezzanine avec cagibi, 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle de bain (baignoire et douche), WC et dressing.
A l'extérieur : 1 carport

les +++
- Véranda de 24 m² chauffée avec poêle à granulés, vue sur la campagne
- Propriété en parfait état et très bien entretenu
- Carport et garage avec porte électrique
- Parc clos, arboré avec de nombreux fruitiers
- Chauffage au sol dans toute la maison, 1 insert et 1 poêle à granulés
- Cuisine et arrière cuisine entièrement équipées
- Beaux volumes et excellente luminosité
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
- 4 chambres à l'étage dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle d'eau, WC et dressing.
Cette propriété sur les hauteurs de Chantérac est située à :
- 9 kms de la gare de St Astier
- 12 kms des entrées de l'autoroute A 89
- 50 kms de l'aéroport de Bergerac
- 24 kms de la gare de Périgueux
- 20 kms de la zone commerciale Auchan



CHANRERAC - Maison en pierre avec 5 chambres
Propriété comprenant :
- Au rez-de-jardin ; 1 véranda d'hiver, 1 arrière-cuisine équipée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 1 salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage
- A l'étage : mezzanine avec cagibi, 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle de bain (baignoire et douche), WC et dressing.
A l'extérieur : 1 carport

- Véranda de 24 m² chauffée avec poêle à granulés, vue sur la campagne
- Propriété en parfait état et très bien entretenu
- Carport et garage avec porte électrique
- Parc clos, arboré avec de nombreux fruitiers
- Chauffage au sol dans toute la maison, 1 insert et 1 poêle à granulés
- Cuisine et arrière cuisine entièrement équipées
- Beaux volumes et excellente luminosité
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
- 4 chambres à l'étage dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle d'eau, WC et dressing.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chantérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 455 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 430 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A45693DFA24

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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Au calme avec vue dégagée sur la campagne
  • 5 chambres dont 1 en rez de chaussée
  • Véranda d'hiver avec poêle à granules
  • Rénové avec gout
  • Parc arboré avec de nombreux fruitiers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5340 € et 7290 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5340 € et 7290 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

455 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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