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Maison à vendre à Génis (24160) - Dordogne

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 9551 m²

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 9551 m²

290 400 €

Référence : A45905SUG24

  • 122 m2
  • 9551 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison style périgourdine avec piscine couverte, jardin arboré, 2 prairies et une vue panoramique !!

  • 122 m2
  • 9551 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de 4 chambres de style Périgourdine, dotée d’une chambre dans la tour et offrant de belles proportions. La propriété a littéralement tout pour plaire ! Une piscine couverte et un pool house, une terrasse avec barbecue et un coin salon offrant une vue à couper le souffle à 180° !! La propriété dispose également de 2 prairies suffisamment spacieuses pour accueillir un poney, ainsi que de remises avec un poulailler et un potager . Maison
Rez-de-chaussée :-
Cuisine 14 m²
Grand salon avec cheminée et poêle à bois, donnant sur la terrasse 41 m²
WC avec lavabo 2 m²
Salle d’eau avec douche et lavabo 3,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier 10 m²
2e chambre 14 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 4 m²
WC 2,5 m²
3e chambre 9 m²
4e chambre 10 m²

Grand sous-sol (accessible par une rampe extérieure) avec des débarras de 10 m², 34 m² et 8 m² respectivement

Extérieur :-
Piscine 4 x 8 (couverte et avec pool house)
Double garage de 53 m²
Dépendance en pierre (aile) de 30 m²
Divers abris de jardin, abris à bois et un poulailler
Terrain de 9 551 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local et épicerie de village à 5 minutes
Supermarché local à 15 minutes
Gare SNCF à 25 minutes
Aéroport (Brive) à 55 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Emplacement exceptionnel avec vue panoramique
  • Piscine couverte
  • Jardin, prairies, potager et enclos à poules
  • Double garage
  • 4 chambres, facile à entretenir

GÉNÉRAL

Référence A45905SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une propriété de 4 chambres de style Périgourdine, dotée d’une chambre dans la tour et offrant de belles proportions. La propriété a littéralement tout pour plaire ! Une piscine couverte et un pool house, une terrasse avec barbecue et un coin salon offrant une vue à couper le souffle à 180° !! La propriété dispose également de 2 prairies suffisamment spacieuses pour accueillir un poney, ainsi que de remises avec un poulailler et un potager . Maison
Rez-de-chaussée :-
Cuisine 14 m²
Grand salon avec cheminée et poêle à bois, donnant sur la terrasse 41 m²
WC avec lavabo 2 m²
Salle d’eau avec douche et lavabo 3,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier 10 m²
2e chambre 14 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 4 m²
WC 2,5 m²
3e chambre 9 m²
4e chambre 10 m²

Grand sous-sol (accessible par une rampe extérieure) avec des débarras de 10 m², 34 m² et 8 m² respectivement

Extérieur :-
Piscine 4 x 8 (couverte et avec pool house)
Double garage de 53 m²
Dépendance en pierre (aile) de 30 m²
Divers abris de jardin, abris à bois et un poulailler
Terrain de 9 551 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local et épicerie de village à 5 minutes
Supermarché local à 15 minutes
Gare SNCF à 25 minutes
Aéroport (Brive) à 55 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 290 400 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Référence : A45905SUG24

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Points forts de ce bien

  • Emplacement exceptionnel avec vue panoramique
  • Piscine couverte
  • Jardin, prairies, potager et enclos à poules
  • Double garage
  • 4 chambres, facile à entretenir

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2500 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

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siret : 409006897

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2500 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

290 400 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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